충청북도 단양군 영춘면 별방리 소재 “별방초등학교” 북동측 인근 및 충청북도 단양군 위치합니다. 보전관리지역. 생산관리지역. 버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 단양군 영춘면 별방리 소재 “별방초등학교” 북동측 인근 및 충청북도 단양군영춘면 오사리 소재 “오사마을”남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 산재하는 마을주변농경지대 및 산간농경지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 기호1은 북서측, 남서측 근거리에 버스정류장, 서측으로 국도(59), 남서측으로 지방도(#522)가 통과하며, 기호2,3은 북동측 인근으로 버스정류장이 소재, 동측으로 지방도(#595)가 통과하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 인접지 및 인접도로 대비 기호1은 다소 급경사의 부정형토지, 기호2,3은 완경사의 부정형 토지로서, 공히 묵전상태임.
[도로상태] 공히, 맹지임.
[토지이용계획] 기호1: 생산관리지역(UQB200), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지기호2: 생산관리지역(UQB200), 수변경관지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역 경계로부터 300m 이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지기호3: 보전관리지역(UQB300), 수변경관지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역 경계로부터 300m 이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여 건불리농지
[제시외 물건] 기호1 지상에 제시외수목(조경수 약 200여주)이 식재되어 있음.
[공부와의 차이] ---
[참고사항] ---
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2002.12.13.근저당]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
신OO
말소
2
2009년8월26일
가압류
서OO
367,690,030원
말소기준
3
2009년9월15일
압류
국
말소
4
2009년12월17일
압류
강OO
말소
5
2018년4월4일
강제경매
서OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
제시외 수목(조경수 약 200여주) 매각에서 제외
농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
현황 묵전 상태
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
