충청북도 영동군 매곡리 공수리 소재 "오리골마을" 남서측 근거리에 위치합니다. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 영동군 매곡리 공수리 소재 "오리골마을" 남서측 근거리에 위치하며,부근은 농경지, 임야 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차시간 등으로볼때 대중교통상황은 다소 불편시 됩니다.
[이용상태] 세장형 평지로서 과수원으로 이용중입니다.
[도로상태] 북측으로 왕복 2차선 포장도로 및 동측으로 폭 약 2미터의 도로가 소재합니다.
[토지이용계획] 농림지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 1000m 이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>,배출시설설치제한지역(금강유역 배출시설 설치제한지역)<수질 및 수생태계 보전에관한 법률>입니다.
[제시외 물건] 본건 지상에는 타인 소유의 제시외 과수목이 다수 식재되어 있는 바, 경매진행시 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "과수원"으로 이용중입니다.
[참고사항] 해당사항 없습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018. 3. 20. 압류]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2018년3월20일
압류
서OO
말소기준
3
2018년5월18일
강제경매
신OO
말소
4
2018년5월28일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
공부상 '답'이나, 현황은 '과수원'으로 이용 중임, 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금몰수), 제시외 과수목 및 제시외 건물, 제시외 컨테이너 모두 매각에서 제외
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
