충청남도 태안군 소원면 소재 "만리포중학교" 북측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역. 차량의 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 태안군 소원면 소재 "만리포중학교" 북측 근거리에 위치하고, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 임야, 농가주택 등으로 형성된 순수농촌지대임.
[교통상황] 본건 부근까지 차량의 접근이 가능하나, 군 외곽지역에 위치하여 노선버스의 운행주기 등을 고려할 때, 대중교통 사정은 불편한 편임.
[이용상태] 기호1,4,5,7,8: 부정형의 완경사지로서 "전"으로 이용중임. 기호2: 부정형의 완경사지로서, "전 및 제시외건물" 부지로 이용중임. 기호3: 부정형의 완경사지로서, "답"으로 이용중임. 기호6: 부정형의 완경사지로서, "전 및 둠벙"으로 이용중임.
[도로상태] 기호1,3-8: 맹지로서, 본건까지는 인접토지를 통하여 출입해야 하는 상태임. 기호2: 지적도상 맹지이나, 본건 북측의 현황도로(3미터 내외의 포장도로)와 접하는 것으로 추정됨.
[토지이용계획] 기호1-7: 계획관리지역, 가축사육제한구역(130M일부제한구역) 기호8 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(130M일부제한구역), 가축사육제한구역(300M일부제한구역)
[제시외 물건] 제시외물건(제시외건물, 수목, 관정, 비닐하우스) 등이 소재함.
[공부와의 차이] "기호 4-8"의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"등으로 이용중임.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김남호
목록 2호 소재 제시외 주택
2015.10.05
불분명
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
법정지상권 성립여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2019.01.04] 최고가매수신고인 매각허가결정취소신청 제출
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)-원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음, 제시외 관정 매각 포함, 제시외 물건(주택 등, 비닐하우스 등) 매각 제외, 법정지상권 성립여지 있음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
