충청북도 옥천군 군복면 자모리 소재 "자모소류지" 북측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 개발제한구역. 보전산지. 버스정류장. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 옥천군 군복면 자모리 소재 "자모소류지" 북측 인근에 위치하며,주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 순수산림지대 및 산간농경지대로서 제반주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 공히 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 기호(1-4,6) : 공히 부정형의 급경사로 자연림으로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 완경사로 과수원(포도나무)으로 이용중임.
[도로상태] 공히 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한 구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지 (공익용산지)<산지관리법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지 (준보전산지)<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 기호(2,3) : 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축사면적1000㎡ 미만 돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 보전산지(보전산지) <산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 보전산지 (보전산지)<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 기호(6) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 보전산지 (보전산지)<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
[제시외 물건] 후첨 "지적개황도, 사진" 참조 바람.
[공부와의 차이] 기호(5) : 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "과수원(포도나무)"으로 이용중임.
[참고사항] 해당사항 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
