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♬ 중구 아파트경매>2018타경106502 >옥교동 아파트경매>중구 옥교동 82-1 태화강엑소디움 제102동 제52층 제5201호 여의주경매
울산 중구 옥교동 82-1 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2018타경106502 이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 536,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 428,800,000원 (감정가 대비 80% )입니다.2019.05.15(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2018타경106502 (울산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2019.05.15(수) 10:00
진행상태 : 변경 울산지방법원 7계
소재지
울산광역시 중구 옥교동 82-1 태화강엑소디움 제102동 제52층 제5201호
사건번호 2018 타경 106502
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
536,000,000원
채권자
신OO
사건접수일
2018.09.19
최저입찰가
(80%) 428,800,000원 채무자
정OO
개시결정일
2018.09.20
입찰보증금
42,880,000원
소유자
정OO
배당종기일
2018.12.24
경매청구금
80,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
128.07㎡(38.74평 )
토지면적
13.96㎡(4.22평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
옥교동 82-1
7442.0 분의 13.96
13.96㎡ (4.22평)
건물
옥교동 82-1
제52층 제5201호 건물의번호:제구조
128.07㎡ (38.74평)
2019-04-10
유찰
(100%) 536,000,000 원
2019-05-15
변경
(80%) 428,800,000 원
울산광역시 중구 옥교동 소재 중앙시장 남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 중구 옥교동 소재 중앙시장 남측 인근에 위치한 태화강엑소디움 102동 52층 5201호 단위세대로서, 동 단지는 2개동 420세대로 구성되어 있으며, 주변은 주상복합아파트, 대형상가, 재래시장, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 대중교통상황은 무난한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 54층 건물 내 52층 5201호(전유면적 128.07㎡)로서,외 벽: 모르타르위 페인팅, 치장석 붙임 등내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등창 호: 시스템 창호 등
[이용상태] 아파트로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 및 판매시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.[도로상태] 단지 내 및 주변 가로망 상태 등 보통시됨.[토지이용계획] 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심), 소로3류 (접함), 가축사육제한구역 임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 미상임.
아파트명
건설회사
입주년도
총가구수
출입구조
전용면적분포
난방방식
관리사무소
이안태화강엑소디움아파트
대우자판건설
2010-03-01
420가구(2개동)
계단식
113~153㎡
개별
☎ 052)211-1326
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016.2.26. 근저당]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
정OO
말소
2
2016년2월26일
근저당권
울OO
432,000,000원
말소기준
3
2016년4월22일
근저당권
신OO
80,000,000원
말소
4
2018년4월30일
압류
국
말소
5
2018년7월25일
근저당권
울OO
58,546,220원
말소
6
2018년9월21일
임의경매
신OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
249,428,571원
192,837,000원
0% 1.9회
6개월
17건
252,788,235원
199,723,647원
0% 1.7회
12개월
36건
272,550,000원
224,298,016원
0% 1.5회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건 )
아파트 입찰일 제주특별자치도 제주시 우정로8길 10, 10층 1002호 (외도일동,외도미듬하나로아파트) 건물: 83.79㎡(25.35평) 토지: 34.25㎡(10.36평)
감정가 139,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 97,300,000 원
아파트 입찰일 제주특별자치도 제주시 우령8길 26, 8층901호 (외도일동,아정마을) 건물: 84.63㎡(25.60평) 토지: 35.79㎡(10.83평)
감정가 238,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 166,600,000 원
아파트 입찰일 제주특별자치도 제주시 우정로16길 13, 7층801호 (외도일동,허브라벤다아파트) 건물: 84.49㎡(25.56평) 토지: 52.21㎡(15.79평)
감정가 257,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 61,706,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
