충청남도 당진시 합덕읍 대합덕리 소재 ＂덕곡마을＂ 북서측 인근에 산재하여 위치합니다. 생산관리지역. 계획관리지역. 차량 접근이 가능. 버스승강장.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 합덕읍 대합덕리 소재 ＂덕곡마을＂ 북서측 인근에 산재하여 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 야산 등이 혼재하는 순수농촌지역으로 주위환경은 무난함.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스승강장이 인근에 위치하고 당진시 중심부와 고속도로I.C가 차량으로 15-20분 소요되어 제반교통사정은 보통임.
[이용상태] 부정형으로 인접도로와 평탄하나 인접지와는 완경사이루며 기호(1)은 농경지 일부 도로, 기호(2)는 농경지로 이용 중임.
[도로상태] 기호(1)은 너비 약 2-3미터의 콘크리트포장도로에 접하고 기호(2)는 인접지를 이용하여 출입 가능함.
[토지이용계획] 『토지이용계획확인원』 상 기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 (소,말,사슴,양(염소, 산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 (소,말,사슴,양(염소, 산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
[제시외 물건] 기호(2) 일부 지상에 타인소유의 주택건물이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(1)은 공부상 지목이 전이나 일부는 현황 도로임.
[참고사항] 임대관계 등은 관계인의 부재로 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
