부산광역시 사하구 다대동 소재 "신평·장림산업단지" 내에 위치합니다. 일반공업지역. 차량진출입 원활.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 "신평·장림산업단지" 내에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 대중교통상황 보통시되며, 차량진출입 원활함.
[이용상태] 가장형의 토지로 인접지와 대체로 지반 평탄하며, 공업용 건부지 등으로 이용 중임.
[도로상태] 남서측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반공업지역(2017-10-18), 도로(접합), 비행안전구역<군사기지및군사시설보호법>, 현상변경허가구역<문화재보호법>, 일반산업단지<산업입지및개발에관한법률>, 일반 산업단지(산업시설구역)<산업입지및개발에관한법률>임.
[제시외 물건] 건물감정평가요항표 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정병삼
330.0000㎡
2013.04.18
[월]1,300,000
없음
2013.04.01~2015.03.31
김지윤
1,520.40000㎡
2016.10.05
[월]5,000,000
없음
2016.10.01~2018.12.31
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2013.03.29.근저당]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2013년3월29일
근저당권
농OO
2,400,000,000원
말소기준
3
2018년8월20일
임의경매
케OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2013.03.29.근저당]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2013년3월29일
근저당권
농OO
2,400,000,000원
말소기준
3
2018년8월20일
임의경매
케OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2019.05.28] 채권자 케OOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일변경신청 제출
1. 일괄매각(제시외 건물 및 공장저당법상 담보기계기구 각 포함)
2. 목록2번 부동산(건물) 공부상 구조 '슬래브, 스레트, 샌드위치판넬'지붕이나, 현황 '슬래브, 샌드위치 판넬' 지붕임
3. 목록2번 부동산(건물) 2층 면적 공부상 '560㎡'이나, 현황 '84㎡'이며 476㎡은 멸실됨
4. 위 2,3에 대해 현황을 기준으로 최저매각가격을 정함
5. 담보기계기구목록 기호 1~6번(감정서 참조) 기계기구는 소재불명임
6. 감정서 기재 목록외 다른 기계류(3식)는 매각에서 제외함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
