대상토지는 충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 소재 "소향삼거리" 북측에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장. 간선도로.
[위치/주위환경] 대상토지는 충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 소재 "소향삼거리" 북측에 위치하고 주위는 간선도로변으로 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 미성숙의 노변지대임.
[교통상황] 대상토지까지 제반차량의 접근이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
[이용상태] 대체로 북서향으로 완만한 경사를 이루는 지대내의 부정형의 토지로 현황 자연림 및 일부 분묘로 이용 중임.
[도로상태] 대상토지 남측으로 왕복4차선의 도로 삼거리와 접하고 있으며, 남서측으로 폭이 약4m 정도인 포장로와 동측으로 폭이 약2m 정도인 비포장로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 광장(저촉), 대로2류(2016-02-29)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 등기사항전부증명서상 면적은 7152㎡ 이나 토지대장상 2014년 11월 06일 133㎡가 374-2번지로 분할되어 현황 면적은 7019㎡로 기재되어 있음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타 사항은 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017. 9. 14. 개시결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
소유권
박OO
말소
3
2004년6월18일
가등기
이OO
인수
4
2017년9월14일
강제경매
임OO
말소기준
5
2017년11월21일
가압류
임OO
57,000,000원
말소
6
2018년11월12일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
분묘 수기 소재로 인한 분묘기지권 성립 여부는 불분명.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2017.11.03] 채권자 임OO 경매절차중지신청 제출
개시결정 이후 2019. 4. 1.자로 매각대상 부동산 중 임야 133㎡가 충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 374-2로 분할됨. 연고 미상의 분묘 수기 소재함. 일부가 도시계획시설 도로 및 광장에 저촉.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
