전라북도 김제시 금구면 대화리 소재 "대율저수지" 남측 인근 전주시-정읍시 간 위치합니다. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 김제시 금구면 대화리 소재 "대율저수지" 남측 인근 전주시-정읍시 간 국도에 접하여 위치하는 토지(임야)로서, 주위는 국도변으로 농경지, 임야 및 일부 창고부지와 근린생활시설 등이,후면은 임야와 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 국도주변 농경지대로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건 토지는 북측으로 왕복 2차선의 국도와 접함에 따라 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.
[이용상태] 본건 임야는 지형 부정형의 북측 하향 완경사 토지로서 대부분 산록 형태이며 토심은 30∼90Cm 정도이고, 소나무와 참나무 및 일부 밤나무 등 대체로 중경목 정도의 자연생목이 자생 중인 현황 "대체로 자연림"상태 입니다.
[도로상태] 본건 토지 북측으로 산98-13 토지 건너 개설된 왕복 2차선 국도와 접하나, 산98-13토지는 국유도로로서 현재 미개설된 상태입니다.
[토지이용계획] 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(말,소,젖소,닭,개,오리,사슴,양사육 가능지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.
[제시외 물건] 본건 토지상에는 중경목 정도되는 소나무 등의 자연생목과 2개소에 제시외 분묘 각 3기와 2기가 소재합니다.
[공부와의 차이] 공부상 지목 "임야"이나 현황 "일부 묘지"입니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못했습니다. 2) 기 타 : 본건 토지상에 소재하는 자연생목은 당해 토지에 포함평가하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지가 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-연고미상의 분묘 수기가 소재함
-본건 토지 북측으로 산98-13 토지 건너 개설된 왕복 2차선 국도와 접하나, 산98-13토지는 국유도로로서 현재 미개설된 상태임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
