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♬ 김제시 토지(임야)경매>2019타경1102 >금구면 토지(임야)경매>김제시 금구면 산동리 산61-1 여의주경매
전북 김제시 금구면 산동리 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2019타경1102 이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 736,790,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 515,753,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2019.09.16(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2019타경1102 (전주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2019.09.16(월) 10:00
진행상태 : 변경 전주지방법원 4계
소재지
전라북도 김제시 금구면 산동리 산61-1
사건번호 2019 타경 1102
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
736,790,000원
채권자
전OOOOOOOOO
사건접수일
2019.01.24
최저입찰가
(70%) 515,753,000원 채무자
한OO
개시결정일
2019.01.25
입찰보증금
51,575,300원
소유자
이OO
배당종기일
2019.04.29
경매청구금
550,329,817원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
4,463.00㎡(1,350.06평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
산동리 산61-1
임야
3769㎡ (1,140.12평)
산동리 산61-5
임야
694㎡ (209.94평)
2019-07-08
유찰
(100%) 736,790,000 원
2019-08-12
변경
(70%) 515,753,000 원
2019-09-16
변경
(70%) 515,753,000 원
전라북도 김제시 금구면 산동리 소재 "청동마을" 남동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역. 보전산지. 버스승강장.
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 김제시 금구면 산동리 소재 "청동마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는주택 및 근린생활시설,, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통입니다.[이용상태] 기호(1) 완경사 (일부 평탄)의 부정형 토지로서, 인접지와 고저차가 있으며, "토지임야" 상태로서, "일부 건물용지 및 유지"로 이용중입니다.완경사 (일부 평탄)의 부정형 토지로서, 인접지와 고저차가 있으며, "토지임야" 상태입니다.[도로상태] 기호(1) 서측으로 노폭 약 4M의 아스팔트 포장도로 와 접합니다.맹지 이나, 인접지[기호(1) 토지]를 통해 출입가능합니다.[토지이용계획] 기호(1,2) 자연녹지지역 , 유원지, 가축사육제한구역 (일부제한지역(말,소,젖소,닭,개, 오리, 사슴,양사육 가능지역)), 준보전산지 , 개발촉진지구입니다.[제시외 물건] 본건 토지 기호(1)에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(기호㉠)이 소재합니다.[공부와의 차이] 본건 토지 기호(1)의 의뢰목록상 지목은 "임야"이나, 현황 일부 "건물용지 및 유지"로 이용중입니다.[참고사항] - 임대관계 : 미상입니다.[건물구조] 기호(㉠)- 조적조 스레트지붕 위 천막지붕 단층으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샛시창호이나, 기준시점 현재 파손된 상태입니다.[이용상태] 기호(㉠)- 다용도실(현 공실)로 이용중입니다.[설비내역] -[부합물/종물] -[공부와의 차이] -[참고사항] - 임대관계 : 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상(목록1)에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 단층다용도실(현 공실)이 소재하며 법정지상권 성립여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 감정평가서에 의하면 본건 토지(목록1,2)는 김제시 고시 제2017-413호 "김제 금구 도시관리계획(유원지) 세부시설 변경 결정(경미한 변경) 및 실시계획 변경고시" 상 "3지구 ①일반음식점" 부지로 지정된 토지이며, 본건 토지(목록1)에 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 건물(흙벽돌조 스레이트지붕 단층주택 58.1㎡, 소유자:손경순)이 등재되어 있으나 현황은 "멸실"인 것으로 조사되고 있으며, 매각에서 제외되는 소유자 미상의 제시외건물(㉠, 현 공실)이 소재함, 제시외건물이 매각에서 제외되어 당해 토지(목록1)가 소유권행사를 제한 받을 경우의 토지가액은 605,754,000원임, 지상(목록1)에 매각에서 제외되는 이동이 가능한 컨테이너가 소재함, 본건 토지(목록1)의 지목은 "임야"이나 현황 일부 "건물용지 및 유지"로 이용중임.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
154,910,522원
102,112,044원
0% 1.7회
6개월
13건
157,162,878원
102,670,569원
0% 1.6회
12개월
18건
123,791,484원
81,598,061원
0% 1.6회
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