강원도 평창군 봉평면 흥정리 소재 "허브나라농원" 남동측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역.
[위치/주위환경] 본건은 강원도 평창군 봉평면 흥정리 소재 "허브나라농원" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는단독주택, 숙박시설(펜션), 농경지, 임야 등이 혼재하는 흥정계곡주변의 농촌지대임.
[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하고, 영동고속국도 평창IC까지 차량으로 약15분 거리에 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임.
[이용상태] 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 및 장방형의 토지로서 기호1,4 토지는 대, 기호3토지는 주택부속토지(정원)로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 폭 약3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1,3,4 토지 공히 계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>임.
[제시외 물건] 별첨 사진과 같이 기호4 지상에 제시외건물(일반목구조 기타지붕 2층 창고시설 약128.62㎡) 이 소재하여 기호4 토지에 영향을 미치고있음.
[공부와의 차이] 공부상 기호3 토지 지목은 전으로 되어있으나 현황은 주택부속토지(정원)임.
[참고사항] -.
[건물구조] 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서,외벽: 시멘트싸이딩 마감,내벽: 석고보드위 벽지 및 타일 등 마감,창호: 수입산플라스틱샷시 마감.
[이용상태] 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 심야전기보일러에 의한 온수난방설비가 구비되어있음.
[부합물/종물] 부합물 및 종물 기호㉠(일반목구조 아스팔스슁글지붕 단층 차고 및 보일러실 약46.8㎡)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
진정현
2018.04.30
없음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016. 6. 16. 근저당]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
최OO
말소
2
2016년6월16일
근저당권
서OO
324,000,000원
말소기준
3
2016년7월11일
근저당권
서OO
91,200,000원
말소
4
2017년11월14일
근저당권
김OO
45,000,000원
말소
5
2018년2월8일
압류
평OO
말소
6
2018년10월22일
임의경매
김OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016. 6. 16. 근저당]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
최OO
말소
2
2016년6월16일
근저당권
서OO
324,000,000원
말소기준
3
2016년7월11일
근저당권
서OO
91,200,000원
말소
4
2017년11월14일
근저당권
김OO
45,000,000원
말소
5
2018년10월22일
임의경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2019.07.08] 채권자 김OO 기일연기신청서 제출
일괄매각
목록1 지상에 '연못시설'이 소재하는 것으로 보임
목록2 제시외(일반목구조 차고,보일러실 46.8㎡)건물 포함
목록3 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
목록4 지상에 매각에서 제외된 제시외 '일반목구조 기타지붕 2층 창고시설 약 128.62㎡' 소재하는 것으로 보임
목록1,3,4 인접토지와의 정확한 경계는 측량을 요함
목록1,3,4 지상에 다수의 수목(소나무)이 존재하는 것으로 보여지는 바 입찰시 참고바람
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
