기호(1): 충청북도 제천시 백운면 평동리 소재 "백운면 사무소" 북동측 인근에 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 간선도로.
[위치/주위환경] 기호(1): 본건은 충청북도 제천시 백운면 평동리 소재 "백운면 사무소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. 기호(2): 본건은 충청북도 제천시 백운면 평동리 소재 "소리개 마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야가 주를 이루고, 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 산간임야지대로 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 기호(1): 본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시 됨. 기호(2): 본건으로의 차량 진출입은 불가한 것으로 판단되나, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 제반교통환경은 보통시 됨.
[이용상태] 기호(1): 본건은 사다리형에 유사한 토지로, 답으로 이용 중임. 기호(2): 본건은 부정형의 경사진 임야로, 자연림 일부 묘지 및 개울 등으로 이용중인 것으로 목측됨(별첨 "사진용지"참조).
[도로상태] 기호(1): 본건 북서측으로 폭 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 본건 북동측으로 구거를 사이에 두고 폭 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 기호(2): 지적상 맹지로 추정되며. 인접 토지를 통하여 진출입함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임. 기호(2): 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 250m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
[제시외 물건] 기호(1): - 기호(2): 분묘 수기 및 수목, 정자 등이 소재하는 것으로 목측되나 인접 토지와의 경계가 다소 불명확한바, 유의하시기 바람.
[공부와의 차이] 기호(1): - 기호(2): 공부상 지목은 임야이나, 현황 "일부 묘지 및 개울 등"임.
[참고사항] 기호(1): - 기호(2):본건 임야와 인접 토지와의 경계 및 이용상황 등의 현황이 다소 불명확한바, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
