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| 최근본 물건 |
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♬ 평창군 공장경매>2019타경218>대화면 공장경매>평창군 대화면 상안미리 501 여의주경매
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강원 평창군 대화면 상안미리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2019타경218이며 춘천지방법원 영월지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,225,755,170원이나 6회 유찰되어 최저입찰가는 294,304,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2025.08.26(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 29,430,400원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2019타경218 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.26(화) 10:00
(입찰 37일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
춘천지방법원 영월지원 3계
☎ 033-371-1118 |
| 소재지 |
강원도 평창군 대화면 상안미리 501 |
| 사건번호 |
2019 타경 218
2019타경2047(중복)
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장 |
| 감정평가액 |
1,225,755,170원 |
채권자 |
주OOO OOOO외 1명 |
사건접수일 |
2019.01.15 |
| 최저입찰가 |
(24%) 294,304,000원 |
채무자 |
이OO외 1명 |
개시결정일 |
2019.02.11 |
입찰보증금 |
29,430,400원 |
소유자 |
이OO외 1명 |
배당종기일 |
2019.05.07 |
| 경매청구금 |
457,910,494원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
6회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,918.14㎡(580.24평) |
토지면적 |
14,573.00㎡(4,408.33평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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상안미리 501 |
대 |
5688㎡ (1,720.62평) |
| 상안미리 502 |
대 |
212㎡ (64.13평) |
| 상안미리 501-3 |
전 |
2871㎡ (868.48평) |
| 상안미리 497-2 |
전 |
4516㎡ (1,366.09평) |
| 상안미리 491 |
전 |
304㎡ (91.96평) |
| 상안미리 503 |
전 |
456㎡ (137.94평) |
| 상안미리 504 |
전 |
526㎡ (159.12평) |
건물
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상안미리 501 |
단층 교육연구시설 |
259.49㎡ (78.50평)
|
| 상안미리 501 |
단층 교육연구시설 |
215.5㎡ (65.19평)
|
| 미날2길 125-6 |
단층공장 |
780.00㎡ (235.95평)
|
| 미날2길 125-6 |
단층 교육연구시설 기타학교 |
136.62㎡ (41.33평)
|
| 미날2길 125-6 |
1층 기타학교 |
62.41㎡ (18.88평)
|
| 미날2길 125-6 |
2층 기타학교 |
9㎡ (2.72평)
|
| 미날2길 125-6 |
1층 기타학교 |
9㎡ (2.72평)
|
| 미날2길 125-6 |
2층 기타학교 |
36.72㎡ (11.11평)
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| 제시외건물 |
상안미리 501 |
교육연구시설 |
75
㎡(22.69평) 포함
|
| 상안미리 501 |
교육연구시설 |
84
㎡(25.41평) 포함
|
| 상안미리 501 |
교육연구시설 |
120.9
㎡(36.57평) 포함
|
| 미날2길 125-6 |
교육연구시설 |
66.9
㎡(20.24평) 포함
|
| 미날2길 125-6 |
계단 |
12
㎡(3.63평) 포함
|
| 상안미리 501-3 |
정자 |
2.6
㎡(0.79평) 포함
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| 상안미리 501-3 |
작업장 |
48
㎡(14.52평) 포함
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2019-09-24
변경
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(118%) 1,443,755,170원
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2020-02-18
변경
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(118%) 1,443,755,170원
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2020-04-21
유찰
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(109%) 1,333,755,170원
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2020-05-26
유찰
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(76%) 933,629,000원
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2020-06-30
변경
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(53%) 653,540,000원
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2020-08-04
유찰
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(100%) 1,225,755,170원
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2020-09-08
변경
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(70%) 858,029,000원
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2020-10-06
유찰
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(70%) 858,029,000원
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2020-11-17
유찰
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(49%) 600,620,000원
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2020-12-22
변경
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(34%) 420,434,000원
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2021-01-26
유찰
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(34%) 420,434,000원
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2021-03-02
변경
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(24%) 294,304,000원
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2021-08-03
변경
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(24%) 294,304,000원
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2021-11-23
변경
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(24%) 294,304,000원
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2025-01-21
변경
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(24%) 294,304,000원
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2025-08-26
진행
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(24%) 294,304,000원
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강원도 평창군 대화면 하안미리 소재 "안미초등학교" 남서측 원거리에 위치합니다. 생산관리지역. 계획관리지역. 버스정류장. 주차장. 기와지붕. 철골조.
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[위치/주위환경] 본 건은 강원도 평창군 대화면 하안미리 소재 "안미초등학교" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본 건 및 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편시됨.
[이용상태] - 기호(1,2)토지 : 일단의 부정형 평지 및 완경사 토지로서, "교육시설 부지"로 이용중임.
- 기호(9)토지 : 부정형 완경사 토지로서, "전(기호(1,2)토지의 부속토지 등) 및 휴경지"임.
- 기호(10,11)토지 : 부정형 완경사 토지로서, "전(휴경지)"임.
- 기호(12)토지 : 부정형 평지로서, "전(기호(1,2)토지의 부속토지(주차장 등))"임.
- 기호(13)토지 : 부정형 완경사 토지로서, 현황 "도로"임.
[도로상태] - 기호(1,2,12)토지 : 기호(13)토지를 통하여 진출입 가능함.
- 기호(9-11)토지 : 인접토지를 통하여 접근 가능함.
- 기호(13)토지 : 본 건이 노폭 약 3M-4M의 도로임.
[토지이용계획] - 기호(1,2,9,10)토지 : 계획관리지역임.
- 기호(11-13)토지 : 생산관리지역임.
[제시외 물건] 후첨 [사진용지] 참조.
[공부와의 차이] 공부상 본 건 기호(13)토지 지목은 "전"이나, 현황 "도로"임.
[참고사항] 미상임.
[건물구조] - 기호(3,4)건물 : 경량철골구조 칼라강판지붕 단층건으로서, 외벽·내벽 : 철판 및 판넬마감 등, 창호 : 샤시창호임.
- 기호(5)건물 : 철골조 피.이.티라이트지붕 단층건으로서, 외벽·내벽 : 철골위 피.이.티 라이트 붙이기 마감.
- 기호(6)건물 : 일반목구조 한식기와지붕 단층건으로서, 외벽 : 드라이비트 및 판넬마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감, 창호 : 샤시 및 목재창호임.
- 기호(7)건물 : 일반목구조 한식기와지붕 단층건으로서, 외벽 : 황토바름 및 일부 벽체 없음 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감, 창호 : 샤시창호임.
- 기호(8)건물 : 일반목구조 한식기와지붕 단층건으로서, 외벽 : 황토벽돌 및 일부 벽체 없음 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감, 창호 : 샤시창호임.
[이용상태] 기호(3-8)건물은 "교육연구시설 기타학교(전통건축직업전문학교), 실습장(기호(5))"으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 [건물개황도] 및 [사진용지] 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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 |
토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2005. 2. 17. 근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
이OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2005년2월17일 |
근저당권 |
농OO |
360,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2005년2월17일 |
지상권 |
농OO |
|
말소
|
|
| 4 |
2007년7월23일 |
근저당권 |
농OO |
72,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2009년4월29일 |
근저당권 |
농OO |
98,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2011년11월29일 |
근저당권 |
농OO |
204,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2018년5월21일 |
가압류 |
삼OO |
4,629,607원 |
말소
|
|
| 8 |
2018년8월14일 |
가압류 |
기OO |
27,200,000원 |
말소
|
|
| 9 |
2018년10월11일 |
압류 |
평OO |
|
말소
|
|
| 10 |
2018년10월11일 |
가압류 |
농OO |
61,189,048원 |
말소
|
|
| 11 |
2018년11월23일 |
압류 |
국OO |
|
말소
|
|
| 12 |
2019년2월11일 |
임의경매 |
농OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2005. 2. 17. 근저당권] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
이OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2005년2월17일 |
근저당권
|
농OO |
360,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2007년7월23일 |
근저당권
|
농OO |
72,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2009년4월29일 |
근저당권
|
농OO |
98,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2011년11월29일 |
근저당권
|
농OO |
204,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2018년5월21일 |
가압류
|
삼OO |
4,629,607원 |
말소
|
|
| 7 |
2018년8월14일 |
가압류
|
기OO |
27,200,000원 |
말소
|
|
| 8 |
2018년10월11일 |
가압류
|
농OO |
61,189,048원 |
말소
|
|
| 9 |
2019년2월11일 |
임의경매
|
농OO |
|
말소
|
|
| 10 |
2019년5월8일 |
압류
|
국OO |
|
말소
|
|
| 11 |
2019년5월23일 |
강제경매
|
주OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
목록10 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명
목록1,2,9,10,11,12,13 지상에 분묘소재 여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2019.05.15] 채권자 농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 집행비용및예납금잔액 환급계좌변경신청 제출
[2019.05.15] 채권자 농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매절차 승계신청서 제출
[2019.10.15] 채무자대리인 대O 청구취지변경신청서 제출
[2019.10.15] 채무자대리인 대O 사실조회취지 변경신청서 제출
[2021.02.25] 채권자 농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
[2021.03.10] 채권자 주OOO OOOO 경매속행신청서 제출
[2021.07.30] 채권자 농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
[2021.11.22] 소유자 이OO 경매절차정지신청서 제출
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록1 현황은 목록3~8의 건물부지 및 마당으로 보여짐
-목록2 현황은 목록5의 건물부지로 보임.
-목록9 현황은 휴경지로 보임, 목록10,11 현황은 휴경지로 보임, 목록12 현황은 마당등으로 보임, 목록13 현황은 진입로등으로
보임
-목록1과 인접필지와의 경계부분에 분묘1기 소재하는것으로 보이나, 본건토지에 포함되는지 여부는 측량을 통해확인해야함.(본
건토지에 포함시 분묘기지권 성립여부 불분명)
-목록10 지상에 "분묘1기소재함", 목록10 감정평가액은 분묘1기소재함을 감안한 가격임
-목록10 인접필지와의 경계부분에 분묘1기 소재하는것으로 보이나, 본건토지에 포함되는지 여부는 측량을 통해확인해야함.(본
건토지에 포함시 분묘기지권 성립여부 불분명), 목록1,2,9,10,11,12,13 인접토지와의 정확한 경계는 측량을 요함
-목록1,2,9,10,11,12,13 지상에 분묘소재 여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
목록9~13 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리
발급 문의 바람) 목록9.10.12 농지로의 복구계획서 제출요함(대화면장 사실조회회신), 목록9~13 원상회복명령 가능성 있음(대화
면장 사실조회회신)
-목록9 농지전용허가:2009. 8. 5. 허가조항: 교육연구시설(기타학교부대시설:숙소,창고)부지조성목적
-목록1 지상에 소재하는 교육연구시설 일반목구조 3층 75㎡와 2층 84㎡ 및 일반목구조 120.9㎡는 점유자 한숙자 소유를 주장
하여, 매각에서 제외하며 각 법정지상권 성립여지 불분명함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
4건 |
427,324,300원 |
145,157,500원 |
57% |
2.3회 |
| 12개월 |
7건 |
1,454,102,853원 |
561,991,500원 |
56% |
2.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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