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| 최근본 물건 |
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♬ 서산시 토지(대지)경매>2018타경9345>인지면 토지(대지)경매>서산시 인지면 야당리 437-9 여의주경매
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충남 서산시 인지면 야당리에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2018타경9345이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 48,240,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 33,165,000원(감정가 대비 69%)입니다.
입찰일은 2019.10.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 3,316,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2018타경9345 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2019.10.22(화) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
대전지방법원 서산지원 1계
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| 소재지 |
충청남도 서산시 인지면 야당리 437-9 |
| 사건번호 |
2018 타경 9345
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(대지) |
| 감정평가액 |
48,240,000원 |
채권자 |
지OO |
사건접수일 |
2018.12.12 |
| 최저입찰가 |
(69%) 33,165,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2018.12.13 |
입찰보증금 |
3,316,500원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2019.03.11 |
| 경매청구금 |
179,353,423원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
건물제외 및 토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
1,005.00㎡(304.01평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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야당리 437-9 |
대 |
1005㎡ (304.01평) |
| 제시외건물 |
야당리 437-9 |
주택 |
114.4
㎡(34.61평) 제외
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| 야당리 437-9 |
창고 |
22.8
㎡(6.90평) 제외
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| 야당리 437-9 |
주택 |
77.4
㎡(23.41평) 제외
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| 야당리 437-9 |
창고 |
8.1
㎡(2.45평) 제외
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| 야당리 437-9 |
창고 |
10.2
㎡(3.09평) 제외
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| 야당리 437-9 |
관정 |
1식
㎡(0.30평) 제외
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2019-10-22
변경
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(69%) 33,165,000원
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대상물건은 충청남도 서산시 인지면 야당리 소재 "인지중학교" 동측 근거리에 소재하며, 위치합니다. 농업보호구역. 버스정류장.
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[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 서산시 인지면 야당리 소재 "인지중학교" 동측 근거리에 소재하며, 부근은 농가주택 및 농경지 등이 소재하는 마을주변농경지대로서, 제반주위 환경은 보통시됨.
[교통상황] 대상토지 및 인근까지 제반차량 접근가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황 및 접근성은 보통임.
[이용상태] (1): 부정형 평지로서, 현황 "주거용건부지" 상태임.
(2,8): 사다리 평지로서, 현황 "전" 상태임.
(3,6,7): 부정형 평지로서, 현황 "전(조경수식재)" 상태임(4,5): 부정형 평지로서, 현황 "답" 상태임.
[도로상태] (1,6,8): 북동측 인근으로 폭 약3m 내외의 포장도로가 소재함.
(2,5): 지적도상 맹지임.
(3): 남서측으로 폭 약3m 내외의 포장도로가 소재함.
(4): 남측으로 폭 약3m 내외의 포장도로가 소재함.
(7): 남측으로 폭 약4m 내외의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] (1,2): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임) <군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
(3,4,5): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 700m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해 발고도57미터미만 위임) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법> 임.
(6,7,8): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업보호구역<농지법> 임.
[제시외 물건] (1,3): 지상에 별첨 "지적및건물개황도"와 같이 제시외물건이 소재함.
(3,6,7): 지상에 제시외수목이 소재함.
[공부와의 차이] (2,3): 공부상 지목은 "답" 이나, 현황 "전" 상태임.
[참고사항] 1)임대관계: 현장사정상 확인 할 수 없었음.
2)기타사항: -
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이석구 |
목록 1호 부동산 소재 제시외 주택 |
2012.03.20 |
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불분명 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2014. 7. 29. 근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
이OO |
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말소
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| 2 |
2014년7월29일 |
근저당권 |
조OO |
185,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2014년7월29일 |
지상권 |
조OO |
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말소
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| 4 |
2018년12월13일 |
임의경매 |
지OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
지상에 타인소유 제시외 건물 매각 제외(법정지상권 성립여부 불분명)
최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
지상에 제시외 조경수(소나무 등)는 매각 제외
지상에 매각대상 아닌 관정 존재 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
240,800,000원 |
131,111,110원 |
0% |
2회 |
| 6개월 |
1건 |
240,800,000원 |
131,111,110원 |
0% |
2회 |
| 12개월 |
2건 |
176,270,000원 |
91,489,555원 |
0% |
2.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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