충청북도 옥천군 동이면 적하리 소재 "학사골마을" 내에 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 옥천군 동이면 적하리 소재 "학사골마을" 내에 위치하며, 본건 주위는 주택, 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하나, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중 교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호 1) 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용 중임. 기호 3) 부정형 평지로 전으로 이용 중임.
[도로상태] 기호 1) 본건 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 3) 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 기호 1 :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 배출시설설치제한구역<수질및수생태계보전에관한법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. 기호 3 :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 배출시설설치제한구역<수질및수생태계보전에관한법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 영농여건불리농지.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 토지 기호 1, 3 공히 인접지와의 경계가 불분명하니 정확한 사항은 측량을 요함.
[건물구조] 기호 2 : 본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 단층 건으로서, 외벽: 드라이비트 마감, 지붕: 평슬래브 지붕 창호: 새시 창호임.
[이용상태] 단독주택으로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 태양광설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립 여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
매각에서 제외되는 제시외 건물(창고) 있음. 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명. 지적도상 맹지임. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).동이면장의 농지취득자격증명 반려처분 결과, 위 지상에 불법으로 형질을 변경하여 불법건축물이 있어 농업경영이 가능한 농지로 원상복구가 선행되어야 농지취득자격증명이 발급 가능함(단 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분이 있는 경우 행정소송 등을 제기하여 취득 요함)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
