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♬ 의정부시 (호원동,이준리버빌3차) 오피스텔경매>2019타경78421>망월로 오피스텔경매>의정부시 망월로 73, 2동 4층 402호 여의주경매
경기 의정부시 망월로 73,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2019타경78421이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 192,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 134,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2019.12.23(월) 10:30입니다. 입찰보증금은 13,440,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2019타경78421 (의정부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2019타경78421 오피스텔경매
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입찰일 2019.12.23(월) 10:30  진행상태 : 변경 [부동산강제경매] 의정부지방법원 7계
소재지 경기도 의정부시 망월로 73, 2동 4층 402호 (호원동,이준리버빌3차)
사건번호 2019 타경 78421

물건번호

 (1) 물건용도 오피스텔
감정평가액 192,000,000원  채권자 제OOOOOOOOOOOO OOOO 사건접수일 2019.06.04
최저입찰가 (70%) 134,400,000원 

채무자

 탁OO 개시결정일 2019.06.05

입찰보증금

 13,440,000원  소유자 탁OO 배당종기일 2019.08.26
경매청구금 2,414,333원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 66.30㎡(20.06평) 토지면적 31.14㎡(9.42평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2019타경78421 오피스텔경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 망월로 73 721 분의 31.14 31.14㎡ (9.42평)
건물
 망월로 73 4층 402호 (호원동,이준리버빌3차) 철근콘크리트구조 66.3㎡ (20.06평)
 진행    
 2019-11-18 유찰 (100%) 192,000,000원 
 2019-12-23 변경 (70%) 134,400,000원 
경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 차량출입 가능. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대, 연립 주택 및 학교 등으로 형성된 지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 전철 1호선 "망월사역" 이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
[건물구조] 2014년 6월에 사용승인된 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 7층내 제4층 제402호로서 외벽은 대리석 및 일부 몰탈위 페인팅 마감이며, 샷시이중창호임.
[이용상태] 후첨 " 내부구조도" 참조.
[설비내역] 급배수 위생설비, 난방설비 및 E/V설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 평탄한 가장형의 토지로 공동주택 등의 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 중로2류와 접함.
[토지이용계획] 2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기불매립시설설치제한지역임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] - 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
한재성 402호 전부(66.3㎡) 2019. 2. 26. 2019. 2. 12. 2019.08.21 175,000,000
 있음 2019. 2. 24. ~ 2021. 2. 23.
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2019. 4. 10. 압류]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 소유권 탁OO 말소  
2 2019년4월10일 압류 의OO 말소기준  
3 2019년6월5일 강제경매 제OO 말소  
4 2019년6월13일 압류 의OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 10건 113,300,000원 83,002,600원 0% 1회
6개월 14건 278,983,161원 235,137,429원 0% 0.9회
12개월 24건 259,715,178원 213,683,878원 0% 1.1회
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