최근본 물건
♬ 종로구 다세대,빌라경매>2019타경104175 >옥인4길 다세대,빌라경매>종로구 옥인4길 2-3, 지하층2호 여의주경매
서울 종로구 옥인4길 2-3, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2019타경104175 이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다. 148,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 94,720,000원 (감정가 대비 64% )입니다.2025.07.31(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2019타경104175 (서울중앙지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.31(목) 10:00
(입찰 4 )
진행상태 : 재진행 서울중앙지방법원 2계☎ 530-1814
소재지
서울특별시 종로구 옥인4길 2-3, 지하층2호
사건번호 2019 타경 104175
물건번호
6개 물건중 1번(매각)
6개 물건중 2번(매각)
6개 물건중 3번(재진행)
6개 물건중 4번(매각)
6개 물건중 5번(재진행)
6개 물건중 6번(매각)
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
148,000,000원
채권자
남OOOOOOOO
사건접수일
2019.05.21
최저입찰가
(64%) 94,720,000원 채무자
배OO
개시결정일
2019.05.23
입찰보증금
18,944,000원
소유자
배OO
배당종기일
2019.08.07
경매청구금
376,539,140원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
45.07㎡(13.63평 )
토지면적
24.19㎡(7.32평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
옥인4길 2-3
295.6 분의 24.19
24.19㎡ (7.32평)
건물
옥인4길 2-3
지하층2호 철근콘크리트구조
45.07㎡ (13.63평)
2020-05-21
유찰
(100%) 148,000,000 원
2020-06-25
유찰
(80%) 118,400,000 원
2020-08-06
낙찰
(64%) 94,720,000 원
2020-12-17
변경
(64%) 94,720,000 원
2021-02-18
변경
(64%) 94,720,000 원
2021-03-25
변경
(64%) 94,720,000 원
2021-07-08
변경
(64%) 94,720,000 원
2025-07-31
진행
(64%) 94,720,000 원
서울특별시 종로구 누상동 소재 "배화여자대학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 철골조.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 종로구 누상동 소재 "배화여자대학교" 북측 인근에 위치하는 통칭 신혼빌라로서 광화문 및 시청 주변 편의시설이 소재하고, 주위는 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위여건은 무난시됨.[교통상황] 버스정류장이 인근에 소재하고, 전？역 방면으로 마을버스가 운행중에 있어 대중교통 여건은 무난시됨.[건물구조] 본 건물은 철근콘크리트조, 경량철골조(4층) 평스라브지붕 4층 다세대주택으로서외벽 : 적벽돌쌓기, 세멘몰탈위페인트내벽 : 벽지, 타일 등창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감하였음.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >※ 대상물건은 거주인의 부재중으로 내부확인이 불가능 한 상태로서 집합건축물대장 건축물현황도면으로 도시하였음.[설비내역] 급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 도시가스 에 의한 난방구조임.[토지형상/이용상태] 완경사 를 이루는 부정형의 토지로서 통칭 신혼빌라 건부지로 이용중임.[도로상태] 남서측으로 폭 약2미터 및 약4미터 의 막다른 골목길 포장도로 가 개설되어 있음.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 지구단위계획구역(경복궁서측 지구단위계획구역).가축사육제한구역 {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},대공방어협조구역 (위탁고도:54-236m ){군사기지 및 군사시설 보호법},정비구역 (경복궁서측 주거환경관리사업구역){도시 및 주거환경정비법},과밀억제권역 {수도권정비계획법}. 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심)/
[공부와의 차이] -[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2012. 8. 24. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
배OO
말소
2
2012년8월24일
근저당권
남OO
480,000,000원
말소기준
3
2013년2월20일
가압류
윤OO
147,500,000원
말소
4
2013년4월26일
근저당권
배OO
35,000,000원
말소
5
2013년5월16일
근저당권
조OO
35,000,000원
말소
6
2019년5월23일
임의경매
남OO
말소
7
2020년2월13일
압류
국
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2021.03.19] 채권자 남OOOOOOOO 경매기일변경신청서 제출[2021.06.28] 채무자겸소유자 배OO 경매절차취소신청서 제출
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
314,857,143원
285,650,686원
92% 0.7회
6개월
10건
354,185,228원
314,011,980원
91% 0.8회
12개월
17건
341,932,487원
296,293,488원
88% 1.2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
다세대(빌라) 입찰일 인천광역시 부평구 부평동 397-34다모아맨션 101동 2층 203호 건물: 36.20㎡(10.95평) 토지: 13.19㎡(3.99평)
감정가 45,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 45,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 금천구 시흥동 558-17 3층 301호 건물: 76.62㎡(23.18평) 토지: 56.93㎡(17.22평)
감정가 150,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 150,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 인천광역시 남구 용현동 83-7 나동 3층 301호 건물: 59.18㎡(17.90평) 토지: 40.30㎡(12.19평)
감정가 60,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 42,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 동래구 온천동 1453-2한솔빌라 2층 201호 건물: 75.88㎡(22.95평) 토지: 43.46㎡(13.15평)
감정가 85,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 68,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 마포구 망원동 408-6다세대주택 지하층 비02호 건물: 51.03㎡(15.44평) 토지: 25.98㎡(7.86평)
감정가 65,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 65,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 은평구 갈현동 327-54 2층 201호 건물: 84.82㎡(25.66평) 토지: 41.95㎡(12.69평)
감정가 160,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 128,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 안산시 상록구 본오동 1155-4 1층 101호 건물: 72.10㎡(21.81평) 토지: 35.68㎡(10.79평)
감정가 70,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 49,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 양천구 신월동 927-13 3층 302호 건물: 41.24㎡(12.48평) 토지: 27.28㎡(8.25평)
감정가 80,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 80,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 강서구 화곡동 362-37 3층 302호 건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 33.21㎡(10.05평)
감정가 110,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 110,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 평택시 진위면 하북리 94-8새꽃동산연립주택 라동 3층 301호 건물: 50.58㎡(15.30평) 토지: 74.44㎡(22.52평)
감정가 55,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 55,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
