여의주경매 김대표 블로그

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♬ 사하구 아파트경매>2019타경106324>하신번영로261번길 아파트경매>사하구 하신번영로261번길 13, 2층1026호 (하단동,강변타워아파트) 여의주경매

부산 사하구 하신번영로261번길 13,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2019타경106324이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 105,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 105,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2020.08.26(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 10,500,000원입니다.

이 물건의 사건번호는 2019타경106324 (부산지방법원 부산서부지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

입찰일	2020.08.26(수) 10:00 진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				부산지방법원 부산서부지원 2계
소재지	부산광역시 사하구 하신번영로261번길 13, 2층1026호 (하단동,강변타워아파트)				부산지방법원 부산서부지원 2계
사건번호	2019 타경 106324 2020타경2664(중복)	물건번호	(1)	물건용도	아파트
감정평가액	105,000,000원	채권자	파OO OOOOOO OOOOO OOOOO OOOOOO	사건접수일	2019.10.04
최저입찰가	(100%) 105,000,000원	채무자	김OO	개시결정일	2019.10.07
입찰보증금	10,500,000원	소유자	김OO	배당종기일	2020.01.02
경매청구금	36,209,890원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	58.68㎡(17.75평)	토지면적	21.22㎡(6.42평)
상담전화	( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일	kimpom.wonsns.com	단축URL		상담

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권
대지권	하신번영로261번길 13	2600900.0 분의 21220.0	21.22㎡ (6.42평)
건물	하신번영로261번길 13	2층1026호 (하단동,강변타워아파트) 철근콘크리트구조	58.68㎡ (17.75평)

진행

2020-08-26 변경

(100%) 105,000,000원

부산광역시 사하구 신평동 소재 하남중학교 북서측 인근에 위치합니다. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 하남중학교 북서측 인근에 위치하는 강변타워아파트 2층 1026호이며 부근은 근린생활시설, 공동주택, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음 [교통상황] 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. [건물구조] 철근콘크리트조 스라브 13층 건물내 2층 1026호로서 외부 : 몰탈위 페인트마감. 창호 : 샤시구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사 하지 못하였음. [이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임. [설비내역] 급 배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. [토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 구매시설 및 공동주택 부지로 이용중임. [도로상태] 본건 북측으로 폭 약 8M 도로에 접함. [토지이용계획] 제3종주거지역, 도로(접함), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,현상변경허가대상구역<문화재보호법>. [공부와의 차이] 없음 [참고사항] 임대관계 미상이며 기타사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

건물등기부 현황

[최선순위 설정일자 2016.11.02.근저당권]

순위	등기/확정일	권리	권리자	채권금액	인수/말소	비고
1		소유권	김OO		말소
2	2016년11월2일	근저당권	주OO	96,000,000원	말소기준
3	2019년10월8일	강제경매	파OO		말소
4	2019년11월6일	가압류	주OO	44,263,505원	말소
5	2019년12월13일	가압류	주OO	6,973,883원	말소
6	2019년12월17일	가압류	주OO	14,482,122원	말소
7	2020년4월8일	임의경매	한OO		말소

매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	32건	164,975,000원	133,708,847원	80%	1.5회
6개월	48건	175,525,000원	143,251,423원	80%	1.5회
12개월	113건	164,437,239원	134,220,417원	81%	1.5회

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)

지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~

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이 물건의 사건번호는 2019타경106324 (부산지방법원 부산서부지원)입니다.

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