경상남도 남해군 남면 선구리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 펜션 등이 혼재하는 해안 주상 복합지대로서, 북서측 인근에 "몽돌해변"이 소재함. 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 남해군 남면 선구리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 펜션 등이 혼재하는 해안 주상 복합지대로서, 북서측 인근에 "몽돌해변"이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호1,3,4,5,7: 5필지 일단의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 기호2: 부정형의 토지로서, "도로"임. 기호6: 의뢰외 토지와 일단의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. (본 토지는 외관상 가호1-7 토지 일단의 알펜옥비치 펜션으로 이용중임)
[도로상태] 기호1,3,4,5,7: 본건 북서측 및 북동측으로 폭 6미터 및 4미터 내외의 도로와 접함. 기호6: 본건 남동측으로 폭 2미터 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1,2,3,4,5,6,7: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 하수처리구역.
[제시외 물건] 제시외건물 및 제시외물건 등이 소재함. (감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7항 그 밖의 사항 참조)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호 8,9,10,11,13,14,15: 철근콘크리트조 콘크리트경사슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 외장석재등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일등 마감, 창 호: 샷시창호임. 기호 12: 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 건물로서, 외 벽: 외장석재등 마감, 내 벽: 몰탈위페인트 및 타일등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일등 마감, 창 호: 샷시창호임. 기호 16: 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽: 외장석재등 마감, 바 닥: 타일등 마감, 창 호: 샷시창호임.
[이용상태] 기호 8,9,10,11,13,14,15: 공부상 다가구주택이나, 외관상 표시는 펜션(알펜옥비치)으로 이용중임. 기호 12: 근린생활시설 등으로 이용중임. 기호 16: 사무실 및 화장실 등으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 제시외건물이 소재함. (감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7항 그 밖의 사항 참조)
[공부와의 차이] 제시외건물이 소재함. (감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7항 그 밖의 사항 참조)
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유지혜
2019.05.07.
없음
티엘건설주식회사
2019.02.15.
없음
매각물건명세 비고
유지혜:현황조사시 채무자의 동생으로 조사됨
티엘건설 주식회사:대표자 유은우는 채무자겸소유자임. 현황조사시 제출한 진주세무서 발급 상가건물임대차현황서에 의하면 임
대차기간 2019.02.02.부터 2023.02.01.까지임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
