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♬ 수성구 토지(대지)경매>2020타경4430 >범어동 토지(대지)경매>수성구 범어동 135-2 여의주경매
대구 수성구 범어동 135-2 에 소재한 토지(대지) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2020타경4430 이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다. 515,340,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 360,738,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2021.08.20(금) 10:00
이 물건의 사건번호는 2020타경4430 (대구지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2021.08.20(금) 10:00
진행상태 : 변경 대구지방법원 5계
소재지
대구광역시 수성구 범어동 135-2
사건번호 2020 타경 4430
물건번호
(1
물건용도
토지(대지)
감정평가액
515,340,000원
채권자
사건접수일
2020.04.09
최저입찰가
(70%) 360,738,000원 채무자
개시결정일
2020.04.16
입찰보증금
36,073,800원
소유자
김OO외 4명
배당종기일
2020.06.29
경매청구금
0원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
건물제외 및 토지매각
건물면적
토지면적
368.10㎡(111.35평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
범어동 135-2
대
368.1㎡ (111.35평)
2021-07-20
유찰
(100%) 515,340,000 원
2021-08-20
변경
(70%) 360,738,000 원
대구광역시 수성구 범어동 소재 "MBC문화방송" 동측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역.
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "MBC문화방송" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는일부 소규모 아파트와 대부분 단독주택으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.[이용상태] 동측 하향완경사 지에 자체지반 평탄하게 정지되어 있는 주거용 건부지임.[도로상태] 남측으로 폭 약4m , 북측으로 폭 약3m 의 포장도로 와 각각 접하나, 본 토지가 북측 도로보다약 2m 고지임.[토지이용계획] 제1종일반주거지역 , 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법류>, 상대보호구역(보노 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.[제시외 물건] 본 건 지상위 건물 3동 소재하나, 본 평가에서는 평가하지 아니함.[공부와의 차이] ㅡ
[참고사항] ㅡ
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최재하
2012.05.09
불분명
최영희
2001.02.12
불분명
김학렬
2012.06.25
불분명
김태응
2001.04.11
불분명
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 4. 16 임의경매개시결정(단, 서회식 지분은 2001.08.30 근저당권)]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 조OO
말소
2
소유권 신OO
말소
3
소유권 서OO
말소
4
소유권 김OO
말소
5
소유권 김OO
말소
6
2001년8월30일
근저당권 삼OO
28,000,000원
말소기준
7
2001년11월21일
가압류 하OO
20,892,272원
말소
8
2001년11월29일
압류 대OO
말소
9
2002년1월21일
가압류 주OO
22,566,228원
말소
10
2002년2월9일
가압류 삼OO
21,037,075원
말소
11
2002년5월10일
임의경매 삼OO
말소
12
2002년6월12일
가압류 김OO
28,000,000원
말소
13
2002년7월11일
가압류 서OO
18,174,677원
말소
14
2002년12월6일
가압류 동OO
10,416,710원
말소
15
2003년10월31일
가압류 파OO
15,000,000원
말소
16
2005년4월7일
압류 국
말소
17
2005년10월10일
가압류 주OO
4,178,156원
말소
18
2007년3월15일
압류 서OO
말소
19
2007년8월1일
압류 경OO
말소
20
2008년9월12일
임의경매 주OO
말소
21
2009년1월13일
압류 대OO
말소
22
2012년12월3일
압류 서OO
말소
23
2014년6월19일
압류 대OO
말소
24
2017년7월18일
가압류 제OO
29,453,521원
말소
25
2020년4월16일
임의경매 파OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외하는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명함.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
토지만 매각(매각에서 제외하는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명함.).
최저매각가격은 지상건물 감안시 감정평가액임.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
1,040,000원
1,777,000원
171% 0회
6개월
2건
50,830,000원
95,888,500원
180% 0회
12개월
3건
93,685,333원
97,959,000원
139% 0.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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