강원도 평창군 용평면 소재 "영동고속도로 속사IC" 서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역. 보전산지. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 강원도 평창군 용평면 소재 "영동고속도로 속사IC" 서측 인근에 위치하는토지로서, 주위는 국도변으로 농경지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 한산하게소재하는 순수농촌지대입니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다.
[이용상태] 2필 일단지의 사다리형 완경사 토지로서, "대(주거용)" 입니다.
[도로상태] 본건 남측으로 인접필지(강원도)를 이용한 비포장도로가 소재합니다.
[토지이용계획] 기호1 : 보전관리지역. 기호2 : 보전관리지역, 준보전산지(산지관리법).
[제시외 물건] 본건 기호1) 토지상에 제시외시설물(지하수관정)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 의뢰목록상 기호1,2 지목이 "잡종지 및 임야" 로 되어 있으나 현황은 공히 2필 일단지로 이용중인 "대" 입니다.
[참고사항] 상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항" 참조.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬라브위 아스팔트싱글지붕 2층건으로서,외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감바닥 : 장판깔기 및 타일깔기 등 마감,창호 : PVC샷시창호 마감입니다.
[이용상태] "단독주택" 으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비 및 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
[부합물/종물] 후면 "건물개황 및 내부구조도" 와 같은 제시외건물(부합물 및 종물 : 기호ㄱ-ㄹ) 이 소재 합니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 이해관계인 부재로 임대관계 및 내부구조 등 조사치 못한바 경매진행시 현장조사를통한 별도의 확인 요합니다. 상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항" 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2007년10월11일
근저당권
수OO
104,000,000원
말소기준
3
2019년9월23일
압류
국
말소
4
2020년6월4일
압류
국
말소
5
2020년7월7일
압류
국OO
말소
6
2020년7월29일
근저당권
서OO
200,000,000원
말소
7
2020년8월6일
가압류
신OO
6,280,000원
말소
8
2021년3월3일
가압류
비OO
6,327,263원
말소
9
2021년6월18일
임의경매
수OO
말소
10
2022년3월21일
공매공고
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2022.06.16] 채권자 양OO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO) 경매절차중지신청서 제출
[2021.08.19] 유치권자 서OO 유치권신고서 제출
일괄매각, 제시외 건물 포함.
.목록1 지상 제시외 시설물(지하수관정)포함, 다수의 과수목(사과나무, 대추나무등)포함
.공부상 지목은 잡종지이나 현황은 대임
.목록2 공부상 지목은 임야이나 현황은 일부 대임
.분묘 소재 여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
.목록3 건물 소재 발코니 및 데크, 차양 포함.
.유치권신고인 서명진로부터 이 사건 건물신축 공사대금(190,000,000원)미지급을 이유로 2021.08.19.자 유치권신고서가 접수되
었으나, 이에 대하여 유치권이 존재하지 아니한다는 확정 판결이 제출되어 있음(대법원2024다273265)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
