부산광역시 기장군 장안읍 장안리에 소재하는 "하장안마을회관" 남서측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 장안리에 소재하는 "하장안마을회관" 남서측 인근에 위치하며 부근은 자연림, 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
[교통상황] 본건의 인근까지 차량접근 가능하나 시외곽지역으로 대중교통상황은 다소 불편함.
[이용상태] 동측으로 완만한 경사지대 내 부정형의 토지로서, 대부분 자연림 상태임.
[도로상태] 지적도상 맹지로서 인접필지를 통하여 통행가능함.
[토지이용계획] 자연녹지지역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ·임대관계: 미상임. ·기 타: ① 본건은 2인 공유의 토지로서 공유자 중 1인 김순남 지분[2분의 1]전부에 대한 평가로서, 평가 대상 부분의 위치 및 경계에 대한 확인이 곤란한 바, 각 토지 전체를 기준으로 각각의 단가를 산정하였고, 면적사정은 지분비율에 의하였음. ② 본건 토지의 경계 및 면적등은 현장조사 및 공부조사시 간이한 방법으로 실측 사정한 것인바 정확한 경계와 면적은 전문가의 측량을 요하며, 임지상의 자생하는 입목은 임지와 일체로 거래되는 관행을 고려하여 임지에 포함하여 감점평가함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2023.02.17] 채무자겸소유자대리인 법OOOOOOO 경매절차진행에관한의견서 제출
1. 지분매각. 지적도상 맹지임
2. 본건 지상 일부에 적치된 석재더미 및 컨테이너는 매각에서 제외함
3. 신원미상 분묘 2기가 소재함(분묘기지권 성립여지 있음)
4. 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함.
5. 최저매각가격은 분묘2기에 대한 분묘기지권 영향을 감안한 가격임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
