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♬ 미추홀구 아파트경매>2022타경9011>경인로 아파트경매>미추홀구 경인로 156, 13층1304호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) 여의주경매
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인천 미추홀구 경인로 156,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경9011이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 220,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 154,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 15,400,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경9011 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 1일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
인천지방법원 9계
☎ 032-860-1609 |
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 156, 13층1304호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) |
| 사건번호 |
2022 타경 9011
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물건번호 |
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
220,000,000원 |
채권자 |
한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO) |
사건접수일 |
2022.07.14 |
| 최저입찰가 |
(70%) 154,000,000원 |
채무자 |
백OO |
개시결정일 |
2022.07.15 |
입찰보증금 |
15,400,000원 |
소유자 |
백OO |
배당종기일 |
2022.10.07 |
| 경매청구금 |
403,155,970원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
49.94㎡(15.11평) |
토지면적 |
8.46㎡(2.56평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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경인로 156 |
510.0 분의 8.458 |
8.458㎡ (2.56평)
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건물
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경인로 156 |
13층1304호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) 철근콘크리트구조 |
49.9382㎡ (15.11평)
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2023-04-20
변경
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(100%) 220,000,000원
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2024-11-21
변경
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(100%) 220,000,000원
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2025-06-18
유찰
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(100%) 220,000,000원
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2025-07-21
진행
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(70%) 154,000,000원
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "정부인천지방합동청사" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "정부인천지방합동청사" 남서측 인근에 위치하며,주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "제물포역"이소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 13층 1303호 외 4개호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장타일붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식주차장설비 등이 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지 대비 등고평탄한 4필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 북측으로 로폭 35미터 내외, 서측으로 로폭 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 공부와 별차이 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 권익환 |
전부 |
2016.08.16. |
2016.08.03. |
2022.08.02 |
74,000,000
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없음 |
2016.08.12. ~ 현재까지 |
| 매각물건명세 비고 |
권익환:- 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.09.05.임권익환:보증금 7,400만 원 중 200만 원은 2018. 7. 31. 증액되었고, 증액부분에 대한 확정일자는 2018. 8. 14.임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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백OO |
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말소
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| 2 |
2016년6월3일 |
근저당권
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희OO |
118,800,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년7월15일 |
임의경매
|
희OO |
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말소
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| 4 |
2022년9월5일 |
임차권설정
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권OO |
74,000,000원 |
말소
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| 5 |
2022년11월28일 |
약정/금지사항/환매특약
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말소
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| 6 |
2023년3월6일 |
압류
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국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2023.04.17] 채권자 한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO) 매각기일연기신청서 제출
[2025.05.01] 기타 한OOOOOOO 경매속행신청서 제출
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
138건 |
240,275,362원 |
143,623,242원 |
60% |
2.3회 |
| 6개월 |
250건 |
236,700,000원 |
146,272,684원 |
62% |
2.1회 |
| 12개월 |
462건 |
239,145,996원 |
148,160,676원 |
61% |
2.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 아파트 |
입찰일
2007-04-10 |
충청북도 청주시 상당구 금천동 106-1풍림아파트 106동 2층 201호
건물: 59.46㎡(17.99평) 토지: 37.50㎡(11.34평) |
감정가 57,500,000원
(1회,80%) 최저가 46,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2007-06-22 |
경기도 안양시 동안구 비산동 379-3동양월드타워 15층 1503호
건물: 59.76㎡(18.08평) 토지: 14.29㎡(4.32평) |
감정가 160,000,000원
(0회,100%) 최저가 160,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2007-06-25 |
서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 3층 302호
건물: 79.29㎡(23.99평) 토지: 34.13㎡(10.32평) |
감정가 240,000,000원
(0회,100%) 최저가 240,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2007-06-25 |
서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 3층 303호
건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평) |
감정가 235,000,000원
(0회,100%) 최저가 235,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2007-06-25 |
서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 4층 403호
건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평) |
감정가 240,000,000원
(0회,100%) 최저가 240,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2007-06-25 |
서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 4층 404호
건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평) |
감정가 235,000,000원
(0회,100%) 최저가 235,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2007-06-25 |
서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 5층 502호
건물: 79.29㎡(23.99평) 토지: 34.13㎡(10.32평) |
감정가 245,000,000원
(0회,100%) 최저가 245,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2007-06-25 |
서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 5층 503호
건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평) |
감정가 240,000,000원
(0회,100%) 최저가 240,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2007-06-25 |
서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 5층 504호
건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평) |
감정가 240,000,000원
(0회,100%) 최저가 240,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2007-06-25 |
서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 6층 604호
건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평) |
감정가 245,000,000원
(0회,100%) 최저가 245,000,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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