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♬ 수원시 (금곡동,금곡엘지아파트) 아파트경매>2022타경6453>권선구 아파트경매>수원시 권선구 금곡로73번길 71, 406동 20층2004호 여의주경매
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경기 수원시 권선구 금곡로73번길에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경6453이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 499,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 244,510,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.03.04(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 24,451,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경6453 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.04(수) 10:00
진행상태 : 매각 [부동산강제경매] |
수원지방법원 7계
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 금곡로73번길 71, 406동 20층2004호 (금곡동,금곡엘지아파트) |
| 사건번호 |
2022 타경 6453
중복 2024타경8798,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
499,000,000원 |
채권자 |
부OOOOO OOOOOO외 1명 |
사건접수일 |
2022.08.22 |
| 최저입찰가 |
(49%) 244,510,000원 |
채무자 |
비공개 |
개시결정일 |
2022.08.23 |
입찰보증금 |
24,451,000원 |
소유자 |
비공개 |
배당종기일 |
2022.11.04 |
| 경매청구금 |
2,000,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
토지면적 |
45.78㎡(13.85평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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금곡로73번길 71 |
162795.0 분의 45.7788 |
45.778㎡ (13.85평)
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건물
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금곡로73번길 71 |
20층2004호 (금곡동,금곡엘지아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.990㎡ (25.71평)
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2023-04-25
유찰
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(100%) 499,000,000원
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2023-05-26
유찰
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(70%) 349,300,000원
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2023-07-04
낙찰
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(49%) 244,510,000원
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2026-03-04
낙찰
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(49%) 244,510,000원
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| ┗━> 낙찰가
390,610,110원 (78.28%) |
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경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "상촌초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 도시가스.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "상촌초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건주위는 아파트단지, 학교, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 합각지붕 20층 건물 내 제20층 제2004호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅마감,내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,창 호: 샷시창 임.
[이용상태] 아파트(방, 욕실, 거실, 주방 및 식당, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임.
[설비내역] 난방설비, 급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지내 포장도로 통하여 인접공도를 이용중임.
[토지이용계획] 기호 1: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) , 상대보호구역(가온누리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(상촌중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(상촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(수원가온초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상촌중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>기호 2: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(가온누리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(금곡킹스키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(상촌중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(상촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(수원가온초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(금곡킹스키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(상촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(수원가온초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>기호 3: 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(금곡킹스키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금곡킹스키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 정윤환 |
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2022.03.18 |
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없음 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 06. 16. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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정OO |
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말소
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| 2 |
2015년6월16일 |
근저당권
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주OO |
203,500,000원 |
말소기준
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| 3 |
2017년7월13일 |
근저당권
|
주OO |
13,200,000원 |
말소
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| 4 |
2022년8월23일 |
강제경매
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부OO |
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말소
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| 5 |
2022년10월26일 |
가압류
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부OO |
1,000,000,000원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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