강원도 홍천군 서면 모곡리 소재 "한서중학교" 남측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 강원도 홍천군 서면 모곡리 소재 "한서중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 전, 답, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 제반 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 거리, 버스정류장과의 거리등에 비추어 대중교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 기호1,3,7,13 : 부정형 완경사의 토지로서, 현황 도로로 이용중임. 기호2 : 부정형 완경사의 토지로서, 나지 상태임. 기호5,10 : 부정형 완경사의 토지로서, 자연림임. 기호8,9,11,12 : 부정형 완경사의 토지로서, ‘단독주택 및 진출입로 부지조성’을 위한 개발행위허가를 득하여 토목공사 되어 있는 상태임. 기호14,15 : 사다리형 완경사의 토지로서, 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호 1,3,7,13 : 현황 노폭 약4m의 포장 도로임. 기호2,8,9,12 : 서측으로 도로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호5,10 : 북동측으로 도로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호11 : 북측으로 도로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호14,15 : 남측으로 도로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
[제시외 물건] 본건 기호(12) 토지 지상에 별첨 사진과 같이 "관정"이 소재하여, 이를 감정평가하였는 바, 업무진행시 참고 바람.
[공부와의 차이] 기호(3,13)공부상 지목 임야 이나, 현황 "도로" 임.
[참고사항] 미상임.
[건물구조] 기호4구조 일반목구조 목구조지붕 2층내벽 편백나무 및 일부 타일 붙임 마감 등. 외벽 목재 사이딩 마감 등. 창호 하이새시 이중창호 마감 등임. 기호6구조 일반목구조 목구조지붕 2층내벽 편백나무 및 일부 타일 붙임 마감 등. 외벽 목재 사이딩 마감 등. 창호 하이새시 이중창호 마감 등임.
[이용상태] 기호(4,6): 일반숙박시설(현황 공실)임.
[설비내역] 기호(2)는 기본적인 위생설비 및 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 본건 기호(4,6)은 건물등기사항전부증명서 상 "주택"용도로 등재되어 있으나, 일반건축물대장상 2020.12.02.일자로 용도변경 되어 현황 및 공부상 ‘일반숙박시설’로 표기되어 있는 바, 업무진행시 참고바람.
[참고사항] 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 관정 포함
목록1,3,7,13의 현황은 도로 및 잡종지이며, 목록8.9.11.12는 잡종지임.
목록2-지상에 매각 대상 아닌 토지소유자의 건물 소재함(법정지상권성립여부 불분명)
목록4,6-등기부상 주택이나, 건축물대장상 일반숙박시설임(2020.12.02.용도변경)
목록8,9,11,12,13-개발행위허가를 득하여 토목공사가 되어 있으며, 정확한 현황은 별도 확인 요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
