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♬ 안산시 (사동,태원파크) 다세대,빌라경매>2022타경3137>상록구 다세대,빌라경매>안산시 상록구 항호2길 40-15, 3층302호 (사동,태원파크) 여의주경매
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경기 안산시 상록구 항호2길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경3137이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 241,000,000원이나 13회 유찰되어 최저입찰가는 2,335,000원(감정가 대비 1%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:30입니다.
입찰보증금은 467,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경3137 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:30
진행상태 : 재진행 [부동산강제경매] |
수원지방법원 안산지원 5계
☎ 031-481-1191 |
| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 항호2길 40-15, 3층302호 (사동,태원파크) |
| 사건번호 |
2022 타경 3137
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
241,000,000원 |
채권자 |
류OO |
사건접수일 |
2022.08.22 |
| 최저입찰가 |
(1%) 2,335,000원 |
채무자 |
선OO |
개시결정일 |
2022.08.24 |
입찰보증금 |
467,000원 |
소유자 |
선OO |
배당종기일 |
2022.11.09 |
| 경매청구금 |
8,756,515원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
13회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
71.35㎡(21.58평) |
토지면적 |
36.15㎡(10.94평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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항호2길 40-15 |
259.9 분의 36.152 |
36.152㎡ (10.94평)
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건물
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항호2길 40-15 |
3층302호 (사동,태원파크) 철근콘크리트구조 |
71.35㎡ (21.58평)
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2023-05-09
유찰
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(100%) 241,000,000원
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2023-06-13
유찰
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(70%) 168,700,000원
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2023-08-08
유찰
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(49%) 118,090,000원
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2023-09-12
유찰
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(34%) 82,663,000원
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2023-11-28
유찰
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(24%) 57,864,000원
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2024-01-09
유찰
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(17%) 40,505,000원
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2024-02-20
유찰
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(12%) 28,354,000원
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2024-04-02
유찰
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(8%) 19,848,000원
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2024-05-14
유찰
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(6%) 13,894,000원
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2024-06-25
유찰
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(4%) 9,726,000원
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2024-08-13
유찰
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(3%) 6,808,000원
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2024-09-24
유찰
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(2%) 4,766,000원
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2024-10-29
유찰
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(1%) 3,336,000원
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2024-12-03
낙찰
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(1%) 2,335,000원
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2025-03-25
낙찰
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(1%) 2,335,000원
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2025-07-22
진행
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(1%) 2,335,000원
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경기도 안산시 사동 소재 "초당초등학교" 북서측 근거리에 위치합니다. 관리지역. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 사동 소재 "초당초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건내 제3층 제302호로서,-외벽 : 석재 붙임 마감 등,-내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등,-창호 : 새시창호 등입니다.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중 입니다.
(후첨 "내부구조도"를 참조하시기 바랍니다.)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다.
[토지형상/이용상태] 세장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중 입니다.
[도로상태] 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ①임대관계 : 미상입니다.
②기 타 : 없습니다.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 권용득 |
미상 |
2021.12.22. |
미상 |
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미상
[월]미상 |
있음 |
미상 |
| 한국토지주택공사(입주자:권용득) |
302호 전부 |
2021.12.22. |
2021.12.16. |
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175,000,000
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있음 |
2022.1.5.~2024.1.4. |
| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사(입주자:권용득):배당요구하지 않음. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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선OO |
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말소
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| 2 |
2022년8월24일 |
강제경매
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류OO |
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말소기준
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| 3 |
2022년12월19일 |
가압류
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롯OO |
13,888,867원 |
말소
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| 4 |
2023년3월21일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 175,000,000원 전입일 2021. 12. 22. 확정일자 2021. 12. 16.) 배당에
서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
154,364,989원 |
97,099,661원 |
63% |
2.7회 |
| 6개월 |
96건 |
161,664,578원 |
104,653,817원 |
64% |
2.3회 |
| 12개월 |
158건 |
162,935,592원 |
111,595,127원 |
68% |
2.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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