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♬ 미추홀구 오피스텔경매>2022타경524909>경인로34번길 오피스텔경매>미추홀구 경인로34번길 59, 6층602호 (숭의동,아름타워) 여의주경매
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인천 미추홀구 경인로34번길 59,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경524909이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 229,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 160,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.22(금) 10:00입니다.
입찰보증금은 16,030,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경524909 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.22(금) 10:00
(입찰 32일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
인천지방법원 10계
☎ 032-860-1610 |
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로34번길 59, 6층602호 (숭의동,아름타워) |
| 사건번호 |
2022 타경 524909
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물건번호 |
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
229,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) |
사건접수일 |
2022.09.14 |
| 최저입찰가 |
(70%) 160,300,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2022.09.19 |
입찰보증금 |
16,030,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2022.12.22 |
| 경매청구금 |
486,539,335원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
59.83㎡(18.10평) |
토지면적 |
9.49㎡(2.87평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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경인로34번길 59 |
341.0 분의 9.49 |
9.49㎡ (2.87평)
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건물
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경인로34번길 59 |
6층602호 (숭의동,아름타워) 철근콘크리트구조 |
59.83㎡ (18.10평)
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2023-05-12
변경
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(100%) 229,000,000원
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2023-06-19
변경
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(100%) 229,000,000원
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2024-01-24
유찰
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(100%) 229,000,000원
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2024-03-05
변경
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(70%) 160,300,000원
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2024-06-17
변경
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(70%) 160,300,000원
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2025-01-24
변경
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(70%) 160,300,000원
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2025-05-15
변경
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(70%) 160,300,000원
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2025-08-22
진행
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(70%) 160,300,000원
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하는 아름타워 제5층 제501호외 건으로서, 인근 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통임.
[교통상황] 본건 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 교통 상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상13층 중 501호외 건으로서,외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,내벽 : 벽지도배 마감 등,창호 : 하이새시 창호임.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 급·배수 위생설비, 난방설비, 주차설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지 대비 등고평탄한 일단지의 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 4m, 남측으로 노폭 약 6m, 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1),(2) : 일반상업지역(2020-06-29),방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 "미상"임
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김용완 |
전부 |
2021.08.18. |
2021.07.21. |
2022.11.28 |
90,000,000
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없음 |
2021.08.14.~ 2023.08.13. |
| 매각물건명세 비고 |
김용완:주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일 : 2023.08.24. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2017.12.18. 근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2017년12월18일 |
근저당권
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남OO |
136,500,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년9월19일 |
임의경매
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남OO |
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말소
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| 4 |
2022년12월2일 |
약정/금지사항/환매특약
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2022.11.17] 채권자 주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 법원보관금 환급계좌변경신청서 제출
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
104건 |
213,769,231원 |
149,656,732원 |
71% |
1.7회 |
| 6개월 |
225건 |
212,203,111원 |
141,855,275원 |
67% |
1.8회 |
| 12개월 |
373건 |
212,192,225원 |
137,883,500원 |
65% |
2.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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