전라북도 익산시 여산면 두여리 ‘진기마을’서측 인근에 소재하는 토지로 부근 위치합니다. 농업보호구역.
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 익산시 여산면 두여리 ‘진기마을’서측 인근에 소재하는 토지로 부근 은 농경지, 임야등이 소재하는 마을주변 농경지대입니다.
[교통상황] 본건 토지는 마을과 떨어진 곳으로 교통사정은 불편한 편입니다.
[이용상태] 대체로 사다리 모양의 토지로 전(휴경상태)및 일부 묘지 및 묘지시설로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 토지는 맹지상태로 인접토지를 통하여 출입합니다.
[토지이용계획] 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m)<가축분뇨의 관리및이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>입니다.
[제시외 물건] 본건 토지상에 사진용지에서와 같이 분묘 및 분묘시설 10여기 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
