|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 미추홀구 아파트경매>2022타경10936>한나루로585번길 아파트경매>미추홀구 한나루로585번길 3, 14층1404호 (주안동,대명아파트) 여의주경매
|
|
인천 미추홀구 한나루로585번길 3,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경10936이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 241,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 168,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 16,870,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경10936 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 1일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
인천지방법원 9계
☎ 032-860-1609 |
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 14층1404호 (주안동,대명아파트) |
| 사건번호 |
2022 타경 10936
|
물건번호 |
|
물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
241,000,000원 |
채권자 |
송OOOOOO |
사건접수일 |
2022.08.23 |
| 최저입찰가 |
(70%) 168,700,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2022.08.30 |
입찰보증금 |
16,870,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2022.11.28 |
| 경매청구금 |
210,025,060원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
49.93㎡(15.10평) |
토지면적 |
8.82㎡(2.67평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
한나루로585번길 3 |
722.6 분의 8.82 |
8.82㎡ (2.67평)
|
건물
|
한나루로585번길 3 |
14층1404호 (주안동,대명아파트) 철근콘크리트구조 |
49.93㎡ (15.10평)
|
|
|
|
2023-05-26
변경
|
|
(100%) 241,000,000원
|
|
|
|
2024-11-21
변경
|
|
(100%) 241,000,000원
|
|
|
|
2025-06-18
유찰
|
|
(100%) 241,000,000원
|
|
|
|
2025-07-21
진행
|
|
(70%) 168,700,000원
|
|
|
|
|
|
|
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 주정차 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
|
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길에 위치하며, 주위는 각급학교,아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "도화IC" 등이 소재함.
[건물구조] 2016년 8월에 사용승인된철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중7층 701호 외 2개호수로서,외벽: 석재 및 수성페인팅 마감창호: PVC샷시 이중창호임.
(사용승인일:2016-08-11)
[이용상태] 3개호수 공히) 주거용(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지시설, 주차타워(카리프트), 도시가스난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 3필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측 및 북동측으로 포장된 대로변 및 소로변에 각각 접함.
[토지이용계획] (토지 1)
일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(2016-07-14,남부교육청평생교육과-11155), 과밀억제권역.
(토지 2)
일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2016-07-14,남부교육청평생교육과-11155), 과밀억제권역.
(토지 3)
일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2016-07-14), 과밀억제권역.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대차관계는 미상임.
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 진은주 |
1404호 |
2018.06.12 |
|
|
|
없음 |
|
| 김성설 |
전부 |
2018.02.23. |
2018.02.12. |
2022.11.15 |
92,000,000
|
없음 |
2018.02.23. ~ 2024.02.22. |
| 매각물건명세 비고 |
김성설:- 최초 임차보증금 : 83,000,000원 - 2020. 2. 23. ~ 2022. 2. 22. : 85,000,000원 (보증금 200만 원 증액) / 확정일자 : 2020. 1. 23. - 2022. 2. 23. ~ 2024. 2. 22. : 92,000,000원 (보증금 700만 원 증액) / 확정일자 : 2022. 2. 3.진은주:김성설의 배우자임. |
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2016년8월17일 |
근저당권
|
송OO |
114,600,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2022년3월28일 |
근저당권
|
주OO |
2,860,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2022년8월31일 |
임의경매
|
송OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2022년12월6일 |
약정/금지사항/환매특약
|
|
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2023.05.12] 채권자 송OOOOOO 기일연기신청서 제출
[2025.04.17] 기타 한OOOOOOO 경매속행신청서 제출
[2025.04.21] 임차인 김OO 경매속행신청서 제출
[2025.05.01] 기타 한OOOOOOO 경매속행신청서 제출
|
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
138건 |
240,275,362원 |
143,623,242원 |
60% |
2.3회 |
| 6개월 |
250건 |
236,700,000원 |
146,272,684원 |
62% |
2.1회 |
| 12개월 |
462건 |
239,145,996원 |
148,160,676원 |
61% |
2.2회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
