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♬ 금정구 상가경매>2022타경57970 >부곡로 상가경매>금정구 부곡로 36, 3층301호 (부곡동,애플타워) 여의주경매
부산 금정구 부곡로 36, 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2022타경57970 이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 808,000,000원 이나 5회 유찰최저입찰가는 264,766,000원 (감정가 대비 33% )입니다.2025.07.22(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2022타경57970 (부산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.22(화) 10:00
진행상태 : 유찰 부산지방법원 12계☎ 051-590-1829
소재지
부산광역시 금정구 부곡로 36, 3층301호 (부곡동,애플타워)
사건번호 2022 타경 57970
물건번호
6개 물건중 1번(매각)
6개 물건중 2번(매각)
6개 물건중 3번(유찰)
6개 물건중 4번(유찰)
6개 물건중 5번(유찰)
6개 물건중 6번(유찰)
물건용도
상가
감정평가액
808,000,000원
채권자
중OOOOO
사건접수일
2022.10.12
최저입찰가
(33%) 264,766,000원 채무자
의OOO OOOOOO
개시결정일
2022.10.14
입찰보증금
26,476,600원
소유자
의OOO OOOOOO
배당종기일
2022.12.30
경매청구금
1,424,880,056원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
277.61㎡(83.98평 )
토지면적
52.32㎡(15.83평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
부곡로 36
966.5 분의 52.3167
52.316㎡ (15.83평)
건물
부곡로 36
3층301호 (부곡동,애플타워) 철골철근콘크리트구조
277.605㎡ (83.98평)
2023-06-20
유찰
(100%) 808,000,000 원
2023-07-25
변경
(80%) 646,400,000 원
2023-10-31
유찰
(80%) 646,400,000 원
2023-12-05
유찰
(64%) 517,120,000 원
2024-01-09
변경
(51%) 413,696,000 원
2025-05-20
유찰
(51%) 413,696,000 원
2025-06-17
유찰
(41%) 330,957,000 원
2025-07-22
진행
(33%) 264,766,000 원
부산광역시 금정구 부곡동 소재 "부곡4동행정복지센터" 서측 인근에 위치합니다. 준주거지역. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "부곡4동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 지역임.[교통상황] 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 1호선 "온천장역"이 소재함.[건물구조] 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상14층건 내 2층 201호, 202호, 3층 301호, 302호, 4층 401호, 402호로서, 2005년 11월 24일 사용승인 되었음.[이용상태] 일련번호(1)-(6): 의료시설(요양소) 용도로서 조사시점 현재 운영은 안하는 상태임.[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 소방설비 등이 되어 있으며, 공용 설비로서 승강기, 주차타워 설비 갖추어져 있음.[토지형상/이용상태] 2필 일단지 장방형의 토지로서 업무시설, 근린생활시설, 의료시설 부지로 이용중임.[도로상태] 북서측으로 약 15미터 폭의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 준주거지역 , 도로(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 가로구역별 최고높이 제한지역(54m 이하)<건축법>
[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
의OO
말소
2
2016년8월10일
근저당권
중OO
1,080,000,000원
말소기준
3
2019년2월8일
압류
국OO
말소
4
2020년5월8일
근저당권
중OO
600,000,000원
말소
5
2022년4월15일
압류
국OO
말소
6
2022년10월14일
임의경매
중OO
말소
7
2022년11월29일
압류
금OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.04.04] 채무자겸소유자 의OOO OOOOOO 매각기일연기신청서 제출[2025.05.15] 유치권자 김OO 유치권신고 제출의료시설(요양소) 용도였으나 현재는 미운영, 연체된 관리비가 있으므로 입찰시 재확인 요함.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
1,014,364,000원
643,065,000원
41% 4회
6개월
3건
681,594,967원
429,608,000원
33% 5.3회
12개월
4건
515,163,500원
323,248,500원
31% 5.5회
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