경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "김포양촌일반산업단지" 내에 위치합니다. 공업지역. 일반공업지역. 버스정류장. 차량출입 용이. 슬래브지붕. 철골조.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "김포양촌일반산업단지" 내에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 각종 공장 및 지원시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
[이용상태] 세장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 로폭 약 15미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(양촌일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
[제시외 물건] 건물평가요항표 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철골조 슬래브지붕 2층 건물로서, 벽체 : 철골(H-Beam) 기둥에 판넬잇기. 창호 : 하이샷시 등 창호임.
[이용상태] 공장으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적및 건물개황도 및 사징용지"와 같이 부합물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 건물은 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1 : 2012.2.16.근저당 설정
목록2 : 2015.6.16.압류]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
양OO
말소
2
2012년2월16일
근저당권
인OO
1,508,000,000원
말소기준
3
2012년2월16일
지상권
인OO
말소
4
2012년6월5일
압류
국
말소
5
2013년1월18일
가압류
응OO
19,904,818원
말소
6
2013년5월15일
가압류
이OO
20,168,552원
말소
7
2013년5월30일
가압류
주OO
169,574,571원
말소
8
2013년8월23일
가압류
토OO
11,462,576원
말소
9
2013년9월2일
압류
국OO
말소
10
2014년11월27일
가압류
조OO
24,640,000원
말소
11
2014년11월28일
가압류
오OO
24,361,140원
말소
12
2015년1월28일
압류
김OO
말소
13
2015년10월19일
근저당권
양OO
450,000,000원
말소
14
2015년10월19일
근저당권
최OO
200,000,000원
말소
15
2015년12월21일
가압류
양OO
90,000,000원
말소
16
2020년3월16일
압류
국
말소
17
2022년7월12일
가압류
조OO
45,450,000원
말소
18
2023년3월23일
강제경매
조OO
말소
19
2023년4월14일
강제경매
천OO
말소
20
2023년5월12일
강제경매
조OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1 : 2012.2.16.근저당 설정
목록2 : 2015.6.16.압류]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
양OO
말소
2
2015년6월16일
압류
김OO
말소기준
3
2015년7월22일
근저당권
인OO
1,508,000,000원
말소
4
2015년10월19일
근저당권
양OO
450,000,000원
말소
5
2015년10월19일
근저당권
최OO
200,000,000원
말소
6
2015년12월21일
가압류
양OO
90,000,000원
말소
7
2019년8월12일
압류
국
말소
8
2022년7월12일
가압류
조OO
45,450,000원
말소
9
2023년3월23일
강제경매
조OO
말소
10
2023년4월14일
강제경매
천OO
말소
11
2023년5월12일
강제경매
조OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.05.09] 승계인 채OO OOOO OOOOO OOO 집행채권자승계신청서 및 경매기일연기신청 제출
일괄매각. 제시외 건물 포함
본건 건물은 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물로 현상 및 관리상태 등을 고려하여 감정평가
본건 건물 1층부터 옥상까지 외부에 부착된 철제 계단은 본건 건물에 포함하여 평가
본건 건물에 소재한 크레인설비(기호㉦) 제시외 기계기구는 매각에서 제외함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
