대상물건은 제주특별자치도 제주시 외도일동 "외도1동회관" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 제주시 외도일동 "외도1동회관" 남측 인근에 위치하고 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 양호함.
[교통상황] 대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 제7층 제801호로서, (사용승인일자: 2011.01.01) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] "공동주택(아파트)"로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대상물건은 2필 일단의 토지로서, 인접 도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 가장형의 토지로서, 현재 "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상물건은 2필 일단의 토지로서, 지적도상 북측으로 폭 약 8M 내외의 아스콘포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1),2) 공히 제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
문제환
801호 전부
2013.02.08.
2023.05.26
100,000,000
있음
2013.02.08.~2025.02.08.
매각물건명세 비고
문제환 : 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 100,000,000원, 전입일 2013.02.08.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인에게 인수될 가능성 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
