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♬ 부천시 아이티) 아파트형공장경매>2023타경36068 >석천로 아파트형공장경매>부천시 석천로 397, 301동 13층 1302호 (삼정동,부천테크노파크쌍용3차 여의주경매
경기 부천시 석천로 397, 에 소재한 아파트형공장 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경36068 이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 441,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 216,090,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.07.31(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경36068 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.31(목) 10:00
(입찰 4 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 4계
소재지
경기도 부천시 석천로 397, 301동 13층 1302호 (삼정동,부천테크노파크쌍용3차 아이티)
사건번호 2023 타경 36068
물건번호
(1
물건용도
아파트형공장
감정평가액
441,000,000원
채권자
에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
사건접수일
2023.04.18
최저입찰가
(49%) 216,090,000원 채무자
주OOO OOOOO
개시결정일
2023.04.19
입찰보증금
21,609,000원
소유자
주OOO OOOOO
배당종기일
2023.07.03
경매청구금
400,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
166.30㎡(50.31평 )
토지면적
58.58㎡(17.72평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
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목록 주 구
대지권
석천로 397
73273 분의 58.58
58.58㎡ (17.72평)
건물
석천로 397
13층 1302호 (삼정동,부천테크노파크쌍용3차 아이티) 철근콘크리트구조
166.30㎡ (50.31평)
2023-09-07
변경
(100%) 441,000,000 원
2024-05-09
유찰
(100%) 441,000,000 원
2024-06-20
변경
(70%) 308,700,000 원
2025-06-26
유찰
(70%) 308,700,000 원
2025-07-31
진행
(49%) 216,090,000 원
경기도 부천시 삼정동 소재 "소각장사거리" 북측 인근에 위치합니다. 일반공업지역. 버스정류장. 주차장. 차량의 접근이 가능. 지하주차장. 철근콘크리트조.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 삼정동 소재 "소각장사거리" 북측 인근에 위치 "부천테크노파크쌍용3차 아이티" 제301동 제13층 제1302호호로서, 주변은 중ㆍ소규모 공장 및 동유형의아파트형공장 등이 소재하는 공업지대임.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 13층건중 제13층 제1302호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 및 복합판넬 마감,창호 : 샷시 창호임.[이용상태] "아파트형공장"으로 이용중임.[설비내역] 상ㆍ하수도, 위생 및 급배수설비, 일반 승강기, 화물용 승강기, 화재탐지설비, 스프링클러및 지하주차장설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 사다리형 토지를 "아파트형공장" 건부지로 이용중임.[도로상태] 단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.[토지이용계획] 일반공업지역 , 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로1류 (폭 10m -12m )(저촉 ), 중로1류 (폭 20m-5m )(접합), 항공표면<공항시설법>, 도로구역 <도로법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
오장용
16.5㎡
2016.01.11
있음 2016.01.11.~2018.01.10.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016.4.28.근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2016년4월28일
근저당권
중OO
400,000,000원
말소기준
3
2021년8월2일
압류
국
말소
4
2021년9월15일
근저당권
김OO
200,000,000원
말소
5
2021년12월22일
가압류
근OO
27,000,000원
말소
6
2022년10월14일
압류
부OO
말소
7
2022년12월8일
압류
국OO
말소
8
2023년2월16일
가압류
비OO
26,146,206원
말소
9
2023년3월7일
가압류
서OO
1,617,793,630원
말소
10
2023년4월17일
가압류
전OO
196,002,780원
말소
11
2023년4월19일
임의경매
중OO
말소
12
2023년6월12일
가압류
서OO
248,140,200원
말소
13
2023년8월7일
보전처분
말소
14
2023년8월18일
압류
평OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.06.12] 채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 매각기일변경신청서 제출[2023.09.04] 채무자겸소유자 주OOO OOOOO 경매절차 금지에 대한 결정문 제출[2024.06.14] 채무자겸소유자 주OOO OOOOO 경매절차정지신청 제출[2025.06.19] 채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 매각기일변경신청 제출
아파트형공장으로 이용중임
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
1,642,632,272원
1,195,164,621원
59% 3.6회
6개월
12건
1,911,194,363원
1,016,965,175원
46% 3.8회
12개월
34건
804,788,599원
447,866,481원
56% 2.9회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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