인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 준주거지역. 지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물내 제2층 제204호로서, 외벽: 스톤코트 및 석재타일 붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.
[이용상태] 본건의 집합건축물대장상 용도는 "사무소"이나, 현황 "오피스텔"로 이용되고 있는 것으로 추정됨.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 4필지 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서, "공동주택 및 업무시설" 등의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 과밀억제권역{수도권정비계획법}
[공부와의 차이] 본건의 집합건축물대장상 용도는 "사무소"이나, 현황 "오피스텔"로 이용되고 있는 것으로 추정되는 바, 경매 진행시 유의하시기 바람.
[참고사항] 임대상황은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김명국
전부
2021.03.02.
2021.03.02.
2023.03.17
40,000,000
없음
2021.02.26.~ 현재까지
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
임OO
말소
2
소유권
김OO
말소
3
2013년5월9일
근저당권
광OO
98,800,000원
말소기준
4
2022년8월1일
압류
국
말소
5
2022년12월23일
가압류
우OO
18,491,430원
말소
6
2023년1월19일
임의경매
광OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2023.05.17] 채권자 광OOOOOOOO 기일연기신청서 제출
[2025.06.25] 기타 한OOOOOOO 경매속행신청서 제출
집합건축물대장상 용도는 '사무소'이나 현황 '오피스텔'로 이용 중임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
