서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 도시형생활주택, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제402호로서,(사용승인일 : 2020.07.20) - 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감- 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감- 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 가장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1,2: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김현석
402호전부
2020.08.25.
2020.08.10.
2023.01.20.
215,000,000
있음
2020.08.25.~2022.08.24.
매각물건명세 비고
김현석:신청채권자임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
권OO
말소
2
2022년4월4일
압류
국
말소기준
3
2022년4월8일
압류
국
말소
4
2022년6월13일
가압류
주OO
540,000,000원
말소
5
2022년12월27일
강제경매
김OO
말소
6
2023년2월2일
압류
구OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 215,000,000원, 전입일자 2020.08.25., 확정일자 2020.08.10.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
