경기도 의왕시 청계동 소재 "청계자유발도르프학교" 동측 인근에 위치합니다. 관리지역. 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방. 방2. 욕실2.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 의왕시 청계동 소재 "청계자유발도르프학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,외벽 : 치장 벽돌 마감 및 일부 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 하이샷시 이중창 등임.
[이용상태] 다세대주택(방2, 욕실2, 거실, 주방, 발코니, 현관, 다락 등)으로 이용 중임. (도면 참고)
[설비내역] 위생설비 및 급·배수시설, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 남측 노폭 약 15m 미만의 청계로를 통해 본건 북측 노폭 약 4m 미만의 포장도로로 진입 가능함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2015-07-23), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(포일배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(포일처리구역)<하수도법>
[공부와의 차이] 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 나 참고
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김란희
전부
2021.04.13
2021.04.13
2022.12.12
438,000,000
있음
2021.04.13 ~
최태석
미상
2021.04.13
미상
미상 [월]미상
있음
미상
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2022년3월30일
근저당권
양OO
150,000,000원
말소기준
3
2022년4월15일
근저당권
최OO
120,000,000원
말소
4
2022년11월25일
임의경매
양OO
말소
5
2023년5월19일
가압류
메OO
17,716,705원
말소
6
2023년5월23일
가압류
케OO
14,685,727원
말소
7
2023년6월29일
임차권설정
김OO
438,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 5번 주택임차권등기(2023. 6. 29.등기)있음. 이 사건 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수
함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
