|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 성북구 (정릉동,행복드림빌) 다세대,빌라경매>2022타경4328>정릉로27가길 다세대,빌라경매>성북구 정릉로27가길 5, 6층 602호 (정릉동,행복드림빌) 여의주경매
|
|
서울 성북구 정릉로27가길 5,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경4328이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 232,000,000원이나 15회 유찰되어 최저입찰가는 8,162,000원(감정가 대비 4%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,632,400원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경4328 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
진행상태 : 재진행 [부동산강제경매] |
서울북부지방법원 8계
☎ 02-910-3678 |
| 소재지 |
서울특별시 성북구 정릉로27가길 5, 6층 602호 (정릉동,행복드림빌) |
| 사건번호 |
2022 타경 4328
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
232,000,000원 |
채권자 |
이OO |
사건접수일 |
2022.12.05 |
| 최저입찰가 |
(4%) 8,162,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2022.12.05 |
입찰보증금 |
1,632,400원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2023.02.14 |
| 경매청구금 |
215,250,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
15회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
28.73㎡(8.69평) |
토지면적 |
19.11㎡(5.78평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
정릉로27가길 5 |
357.0 분의 19.11 |
19.11㎡ (5.78평)
|
건물
|
정릉로27가길 5 |
6층 602호 (정릉동,행복드림빌) 철근콘크리트구조 |
28.73㎡ (8.69평)
|
|
|
|
2023-10-18
유찰
|
|
(100%) 232,000,000원
|
|
|
|
2023-11-22
유찰
|
|
(80%) 185,600,000원
|
|
|
|
2023-12-27
유찰
|
|
(64%) 148,480,000원
|
|
|
|
2024-01-30
유찰
|
|
(51%) 118,784,000원
|
|
|
|
2024-03-05
유찰
|
|
(41%) 95,027,000원
|
|
|
|
2024-04-09
유찰
|
|
(33%) 76,022,000원
|
|
|
|
2024-05-14
유찰
|
|
(26%) 60,818,000원
|
|
|
|
2024-06-18
유찰
|
|
(21%) 48,654,000원
|
|
|
|
2024-07-23
유찰
|
|
(17%) 38,923,000원
|
|
|
|
2024-08-27
유찰
|
|
(13%) 31,138,000원
|
|
|
|
2024-10-08
유찰
|
|
(11%) 24,910,000원
|
|
|
|
2024-11-12
유찰
|
|
(9%) 19,928,000원
|
|
|
|
2024-12-17
유찰
|
|
(7%) 15,942,000원
|
|
|
|
2025-01-16
유찰
|
|
(5%) 12,754,000원
|
|
|
|
2025-02-27
유찰
|
|
(4%) 10,203,000원
|
|
|
|
2025-04-08
낙찰
|
|
(4%) 8,162,000원
|
|
|
|
|
|
2025-07-22
진행
|
|
(4%) 8,162,000원
|
|
|
|
|
|
|
서울특별시 성북구 정릉동 숭덕초등학교 북서측 인근에 위치합니다. 차량출입 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
|
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 숭덕초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트,저층 공동주택, 단독주택, 공원, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 우이신설 경전철 정릉역 및 노선버스 정류장이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕으로외벽 : 석재타일 붙임 등.
내벽 : 벽지, 타일 등.
창호 : P.V.C샷시 창호 등.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조>
[설비내역] 엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형 평지로 주거용 부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2019-11-27){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).
[공부와의 차이] 발코니를 확장(약4.4㎡)하여 거실로 이용중임.
[참고사항] 1. 임대관계 미상.
2. 본건은 집합건축물대장 상 주택정책과-35071(2020.11.27)호에 따른 위반건축물로 표기됨.
[3㎡ 조립식패널조 주거용으로 무단증축(건축법제14조위반)]
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이지현 |
602호전체 |
2020.8.28. |
2020.7.16. |
2022.12.05 |
215,250,000원
|
있음 |
2020.8.28.~2022.8.27. |
| 매각물건명세 비고 |
이지현:경매신청채권자임 |
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
이OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년6월8일 |
압류
|
국 |
|
말소기준
|
|
| 3 |
2022년12월6일 |
강제경매
|
이OO |
|
말소
|
|
| 4 |
2022년12월13일 |
가압류
|
미OO |
138,503,201원 |
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 대항력 있는 임차인 있음(보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수)
2. 발코니를 약4.4㎡ 확장하여 거실로 이용
3. 건축물대장상 위반건축물로 표기[주택정책과-35071호(2020.11.27) 3㎡ 조립식패널조 주거용으로 무단증축(건축법제14조위
반)] |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
300,111,111원 |
202,554,437원 |
73% |
4회 |
| 6개월 |
69건 |
288,457,101원 |
214,786,287원 |
77% |
2.9회 |
| 12개월 |
115건 |
307,783,949원 |
234,507,895원 |
77% |
2.8회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
