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♬ 안양시 (안양동,이호드림파크빌) 오피스텔경매>2023타경101999>만안구 오피스텔경매>안양시 만안구 현충로 26, 9층904호 (안양동,이호드림파크빌) 여의주경매
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경기 안양시 만안구 현충로에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경101999이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 301,000,000원이나 15회 유찰되어 최저입찰가는 10,590,000원(감정가 대비 4%)입니다.
입찰일은 2025.09.16(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,059,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경101999 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.09.16(화) 10:00
(입찰 52일전)
진행상태 : 재진행 [부동산강제경매] |
수원지방법원 안양지원 4계
☎ 031-8086-1284 |
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 현충로 26, 9층904호 (안양동,이호드림파크빌) |
| 사건번호 |
2023 타경 101999
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
301,000,000원 |
채권자 |
이OO |
사건접수일 |
2023.04.06 |
| 최저입찰가 |
(4%) 10,590,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2023.04.10 |
입찰보증금 |
1,059,000원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2023.06.29 |
| 경매청구금 |
308,352,329원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
15회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
78.17㎡(23.65평) |
토지면적 |
16.82㎡(5.09평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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현충로 26 |
843.2 분의 16.8177 |
16.817㎡ (5.09평)
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건물
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현충로 26 |
9층904호 (안양동,이호드림파크빌) 철근콘크리트구조 |
78.17㎡ (23.65평)
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2023-10-31
유찰
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(100%) 301,000,000원
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2023-11-28
유찰
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(80%) 240,800,000원
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2024-01-30
유찰
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(64%) 192,640,000원
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2024-03-05
유찰
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(51%) 154,112,000원
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2024-04-09
유찰
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(41%) 123,290,000원
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2024-05-14
유찰
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(33%) 98,632,000원
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2024-06-18
유찰
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(26%) 78,906,000원
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2024-07-23
유찰
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(21%) 63,125,000원
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2024-09-03
유찰
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(17%) 50,500,000원
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2024-10-08
유찰
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(13%) 40,400,000원
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2024-11-12
유찰
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(11%) 32,320,000원
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2024-12-17
유찰
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(9%) 25,856,000원
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2025-02-11
유찰
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(7%) 20,685,000원
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2025-03-18
유찰
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(5%) 16,548,000원
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2025-04-15
유찰
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(4%) 13,238,000원
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2025-05-27
낙찰
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(4%) 10,590,000원
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| ┗━> 낙찰가
10,600,000원 (3.52%) |
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2025-09-16
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(4%) 10,590,000원
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경기도 안양시 만안구 안양동 "안양초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방3. 욕실2.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 "안양초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근으로 유사 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고 인근으로 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 9층 제904호로서,(사용승인일: 2018.12.17)
외벽:몰탈위 페인팅, 돌붙임 마감 등.
창호:하이새시 창호임.
[이용상태] 오피스텔(방3, 주방및거실, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 기호(1-4): 4필 일단의 사다리형 토지로서 인접토지와 대체로 등고평탄하며, 주상용건부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 노폭 약 15m, 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1):도시지역 , 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호(2):도시지역 , 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호(3):도시지역 , 일반상업지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호(4):도시지역 , 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이정수 |
전체 |
2020.05.25 |
2020.05.11 |
2023.06.07 |
279,000,000
|
있음 |
2020.05.22 ~2022.05.21 |
| 매각물건명세 비고 |
이정수:임차인 이정수는 이 사건 신청채권자임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 03. 15. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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박OO |
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말소
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| 2 |
2021년3월15일 |
압류
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국 |
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말소기준
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| 3 |
2021년12월8일 |
가압류
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주OO |
5,224,000,000원 |
말소
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| 4 |
2022년6월10일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 5 |
2023년4월10일 |
강제경매
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이OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
246,000,000원 |
206,432,159원 |
85% |
2.3회 |
| 6개월 |
8건 |
266,250,000원 |
215,688,918원 |
84% |
2.9회 |
| 12개월 |
41건 |
307,878,049원 |
227,446,655원 |
77% |
3.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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