경상북도 경주시 감포읍 오류리 "원동마을"서측 국도변에 소재하며, 주위는 해안선을 따라 국도변에 숙박시설, 펜션, 음식점 등 각종 근린생활시설등이 기존 어촌마을과 혼재하는 해안 휴양,주택 및 상가 혼재지대로 환경 양호한 편임. 위치합니다. 계획관리지역. 차량출입 용이. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 경상북도 경주시 감포읍 오류리 "원동마을"서측 국도변에 소재하며, 주위는 해안선을 따라 국도변에 숙박시설, 펜션, 음식점 등 각종 근린생활시설등이 기존 어촌마을과 혼재하는 해안 휴양,주택 및 상가 혼재지대로 환경 양호한 편임.
[교통상황] 국도변에 소재하므로 제반 차량출입 용이하고, 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 중 지층 제비01호 및 제비02호 구분건물로서외 벽: 드라이비트 및 모르터위 페인팅 등 마감내 벽: 모르터 위 페인팅 및 일부 타일 마감바 닥: 치장석제 및 타일마감이나 상태 나쁨천 정: 현재는 콘크리트 노출상태창 호: 남동측 전면은 복층 유리, 내부창은 새시 유리창임 (사용승인일: 2005.04.29)
[이용상태] 근린생활시설(제비01호-일반음식점, 제비02호-체력단련장)으로 등재되어 있으나,공실 상태이며, 구분건물간 경계가 없는 개방된 상태로 종전에는 식당으로 일체로 이용되었던 것으로 조사되었으나 현 상태로 확인이 곤란함.
[설비내역] 위생 급배수설비, 승강기, 옥내소화전 및 난방설비, 발전기 시설등 있음
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 부정형의 토지로서 동향경사지대에 위치하나 서측국도와 평탄하게 조성되어 ??으며, 지형상 지하층은 계단식으로 조성되어 동측 마을 및 해안 쪽으로 전면이 노출되어 조망이 가능한상태임. 오피스텔 및 근린샐활시설 부지로 이용 중임.
[도로상태] 서측으로 왕복 2차선 포장국도와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역 , 자연취락지구가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
[공부와의 차이] 건축물대장의 용도는 일반음식점(기호 가) 및 체력단련장(기호 나) 이나 실제 공실임.
[참고사항] 임대관계 : 미상 기 타 : 본건 건물은 건축물대장의 건축물현황도에 의하여 위치확인함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
소유권
박OO
말소
3
2023년1월31일
임의경매
이OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1.일괄매각
2.본건 건우씨월드의 실제표기는 '감포리조트펜션'임
3.목록1,2를 구분하는 벽체등이 없는 개방된 상태로 공용부분인 샤워실, 세탁실, 화장실 일부와 일체를 이루고 있으며, 공실 상
태로 상당기간 방치되어 재사용시 개보수가 필요한 상태임
4. 재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
