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♬ 안양시 (안양동,꿈에그린7차) 다세대,빌라경매>2023타경775>만안구 다세대,빌라경매>안양시 만안구 장내로99번길 29, 3층303호 (안양동,꿈에그린7차) 여의주경매
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경기 안양시 만안구 장내로99번길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경775이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 250,000,000원이나 14회 유찰되어 최저입찰가는 10,994,700원(감정가 대비 4%)입니다.
입찰일은 2025.08.19(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,099,470원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경775 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 23일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 안양지원 2계
☎ 031-8086-1282 |
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 장내로99번길 29, 3층303호 (안양동,꿈에그린7차) |
| 사건번호 |
2023 타경 775
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
250,000,000원 |
채권자 |
윤OO |
사건접수일 |
2023.04.07 |
| 최저입찰가 |
(4%) 10,994,700원 |
채무자 |
권OO |
개시결정일 |
2023.04.10 |
입찰보증금 |
1,099,470원 |
소유자 |
권OO |
배당종기일 |
2023.06.20 |
| 경매청구금 |
240,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
14회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
33.09㎡(10.01평) |
토지면적 |
21.10㎡(6.38평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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장내로99번길 29 |
459.8 분의 21.1 |
21.1㎡ (6.38평)
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건물
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장내로99번길 29 |
3층303호 (안양동,꿈에그린7차) 철근콘크리트구조 |
33.09㎡ (10.01평)
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2023-11-07
유찰
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(100%) 250,000,000원
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2023-12-05
유찰
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(80%) 200,000,000원
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2024-01-09
유찰
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(64%) 160,000,000원
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2024-02-13
유찰
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(51%) 128,000,000원
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2024-04-16
유찰
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(41%) 102,400,000원
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2024-05-21
유찰
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(33%) 81,920,000원
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2024-06-25
유찰
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(26%) 65,536,000원
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2024-08-13
유찰
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(21%) 52,429,000원
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2024-09-10
유찰
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(17%) 41,943,000원
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2024-10-15
유찰
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(13%) 33,554,000원
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2024-11-19
유찰
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(11%) 26,843,000원
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2025-01-14
유찰
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(9%) 21,474,000원
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2025-04-22
유찰
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(7%) 17,179,200원
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2025-06-03
변경
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(5%) 13,743,400원
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2025-07-08
유찰
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(5%) 13,743,400원
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2025-08-19
진행
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(4%) 10,994,700원
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양4동 행정복지센터" 북동층 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양4동 행정복지센터" 북동층 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건은 인접도로를 이용하여 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물 내 제3층 제303호로서,(사용승인일 : 2020.06.23)
외벽 : 외장용 석재붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 일련번호(1) : 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
일련번호(2,3) : 인접지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 일련번호(1,2,3) : 본건 북동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1,2,3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 윤성희 |
전부 |
2020.08.18 |
2020.07.27.(1차) 2023. 4. 5.(2차) |
2023.04.20 |
240,000,000
|
있음 |
2020.08.18 ~ |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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권OO |
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말소
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| 2 |
2021년6월8일 |
근저당권
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주OO |
360,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년11월17일 |
가압류
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주OO |
3,286,000,000원 |
말소
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| 4 |
2023년2월10일 |
압류
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국 |
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말소
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| 5 |
2023년4월10일 |
강제경매
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윤OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 4번 주택임차권등기(2023. 11. 20. 등기)있음. 이 사건 배당에서 보증금(240,000,000원)이 전액 변제되지 않으면 잔
액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
293,833,333원 |
194,253,800원 |
67% |
5회 |
| 6개월 |
20건 |
237,677,500원 |
163,599,657원 |
69% |
3.7회 |
| 12개월 |
90건 |
256,763,889원 |
195,127,066원 |
76% |
2.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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