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♬ 유성구 (지족동,노은리슈빌3아파트) 아파트경매>2023타경109503>지족동로 아파트경매>유성구 지족동로 124, 107동 14층1401호 (지족동,노은리슈빌3아파트) 여의주경매
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대전 유성구 지족동로 124,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경109503이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 620,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 434,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 43,400,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경109503 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
진행상태 : 매각 [부동산임의경매] |
대전지방법원 12계
☎ 042-470-1812 |
| 소재지 |
대전광역시 유성구 지족동로 124, 107동 14층1401호 (지족동,노은리슈빌3아파트) |
| 사건번호 |
2023 타경 109503
중복 2025타경501257,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
620,000,000원 |
채권자 |
피OOOOOOOOOOOOO OOOO외 1명 |
사건접수일 |
2023.06.23 |
| 최저입찰가 |
(70%) 434,000,000원 |
채무자 |
비공개 |
개시결정일 |
2023.06.26 |
입찰보증금 |
43,400,000원 |
소유자 |
비공개 |
배당종기일 |
2023.09.25 |
| 경매청구금 |
159,328,663원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
102.97㎡(31.15평) |
토지면적 |
71.99㎡(21.78평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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지족동로 124 |
33194.0 분의 71.9934 |
71.993㎡ (21.78평)
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건물
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지족동로 124 |
14층1401호 (지족동,노은리슈빌3아파트) 철근콘크리트구조 |
102.967㎡ (31.15평)
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2023-11-06
유찰
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(100%) 620,000,000원
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2023-12-11
변경
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(70%) 434,000,000원
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2025-07-22
낙찰
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(70%) 434,000,000원
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| ┗━> 낙찰가
546,311,000원 (88.11%) |
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대전광역시 유성구 지족동 소재 " 노은3동행정복지센터 " 남동측 인근에 소재하는 위치합니다. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 " 노은3동행정복지센터 " 남동측 인근에 소재하는「노은리슈빌3아파트 제107동 제14층 제1401호」로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설,학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 단지까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 31층 중 제14층 제1401호로서,- 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감,- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임,- 창호 : 새시 이중창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 승강기설비 및 출입문통제시스템 등이 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 아파트 진입 도로 상태는 양호한 편이며, 단지내 도로 상태는 보통인편임.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 용도지역은 자연녹지지역, 제2종일반주거지역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장상의 도면. 인근주민으로부터의 탐문조사 등을 통한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.08.04.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2020년8월4일 |
근저당권
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유OO |
504,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년9월2일 |
근저당권
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주OO |
170,400,000원 |
말소
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| 4 |
2022년2월11일 |
가압류
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웰OO |
4,320,770원 |
말소
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| 5 |
2022년3월4일 |
근저당권
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윤OO |
280,000,000원 |
말소
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| 6 |
2022년6월10일 |
압류
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대OO |
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말소
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| 7 |
2022년9월23일 |
가압류
|
메OO |
21,361,546원 |
말소
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| 8 |
2022년9월30일 |
가압류
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김OO |
10,000,000원 |
말소
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| 9 |
2022년10월25일 |
가압류
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유OO |
36,259,366원 |
말소
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| 10 |
2022년11월3일 |
압류
|
유OO |
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말소
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| 11 |
2023년6월26일 |
임의경매
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피OO |
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말소
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| 12 |
2023년9월7일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
473,000,000원 |
362,599,916원 |
73% |
1.8회 |
| 6개월 |
46건 |
461,260,870원 |
356,036,346원 |
75% |
1.5회 |
| 12개월 |
101건 |
430,851,485원 |
337,124,815원 |
78% |
1.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건) |
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| 아파트 |
입찰일
2014-08-07 |
경상남도 김해시 장유로307번길 39-12, 1동 9층 901호 (무계동,백조아파트)
건물: 84.48㎡(25.56평) 토지: 34.16㎡(10.33평) |
감정가 137,000,000원
(1회,80%) 최저가 109,600,000원
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| 아파트 |
입찰일
2018-02-20 |
경상남도 김해시 금관대로599번길 11, 1009동 14층 1402호 (무계동,석봉마을)
건물: 59.90㎡(18.12평) 토지: 35.51㎡(10.74평) |
감정가 145,000,000원
(2회,64%) 최저가 92,800,000원
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| 아파트 |
입찰일
2025-07-29 |
경상남도 김해시 금관대로599번길 11, 1002동 1층104호 (무계동,석봉마을)
건물: 59.90㎡(18.12평) 토지: 35.51㎡(10.74평) |
감정가 127,000,000원
(2회,64%) 최저가 81,280,000원
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| 아파트 |
입찰일
2025-08-13 |
경상남도 김해시 금관대로599번길 27, 904동 18층 1809호 (무계동,석봉마을부영아파트)
건물: 47.38㎡(14.33평) 토지: 32.61㎡(9.87평) |
감정가 100,000,000원
(1회,80%) 최저가 80,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2025-08-21 |
경상남도 김해시 금관대로599번길 27, 907동 15층 1507호 (무계동,석봉마을부영아파트)
건물: 47.38㎡(14.33평) 토지: 32.61㎡(9.87평) |
감정가 100,000,000원
(1회,80%) 최저가 80,000,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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