|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 구로구 토지(대지)경매>2022타경110060>개봉동 토지(대지)경매>구로구 개봉동 63-46 여의주경매
|
|
서울 구로구 개봉동 63-46에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경110060이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,303,140,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 834,010,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.08.27(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 83,401,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경110060 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.08.27(수) 10:00
(입찰 38일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
서울남부지방법원 6계
|
| 소재지 |
서울특별시 구로구 개봉동 63-46 |
| 사건번호 |
2022 타경 110060
중복 2022타경5144,2022타경119746,
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
토지(대지) |
| 감정평가액 |
1,303,140,000원 |
채권자 |
부OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO외 3명 |
사건접수일 |
2022.06.22 |
| 최저입찰가 |
(64%) 834,010,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2022.07.07 |
입찰보증금 |
83,401,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2022.10.11 |
| 경매청구금 |
70,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
|
토지면적 |
222.00㎡(67.16평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
토지
|
개봉동 63-46 |
대 |
222㎡ (67.16평) |
|
|
|
2023-11-09
변경
|
|
(100%) 1,303,140,000원
|
|
|
|
2024-11-07
변경
|
|
(100%) 1,303,140,000원
|
|
|
|
2025-06-02
유찰
|
|
(100%) 1,303,140,000원
|
|
|
|
2025-07-15
유찰
|
|
(80%) 1,042,512,000원
|
|
|
|
2025-08-27
진행
|
|
(64%) 834,010,000원
|
|
|
|
|
|
|
서울특별시 구로구 개봉동 소재"개봉중학교"남동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
|
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재"개봉중학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 사다리형 완경사지로서 현황 주거나지 상태임.
[도로상태] 본건은 남동측 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 미상임.
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
|
|
|
|
|
 |
토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년3월4일 |
근저당권 |
부OO |
1,176,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2022년6월8일 |
가압류 |
장OO |
75,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2022년7월7일 |
강제경매 |
성OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2022년7월15일 |
압류 |
국OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2022년11월18일 |
강제경매 |
이OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2022년11월21일 |
임의경매 |
부OO |
|
말소
|
|
| 8 |
2022년12월13일 |
압류 |
구OO |
|
말소
|
|
| 9 |
2023년4월20일 |
가압류 |
산OO |
70,556,662원 |
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.11.05] 채권자 성OO 매각기일연기신청서 제출
[2024.07.11] 유치권자 주OOO OOOOOO OOO OOO 보정서 제출
[2024.06.25] 유치권자 주OOO OOOOOO OOO OOO 보정서 제출
[2024.06.10] 유치권자 주OOO OOOOO OOO OOO 유치권자변경신고서 제출
[2023.11.02] 채권자 성OO 매각기일연기신청서 제출
[2023.05.03] 채권자 엠OOOOO OOOO 유치권 배제신청서 제출
[2023.04.17] 유치권자 주OOO OOOOO 유치권신고서 제출
2023.04.17. (주)이에스건설[대표 서봉수]로부터 공사대금 326,339,062원에 대한 유치권 신고가, 2024.06.10. 박재영으로부터 공
사대금 424,089,062원에 대하여 (주)이에스건설의 유치권 채권을 양수받았다는 신고가 있으나 그 성립여부 불분명함 |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
407,015,533원 |
185,395,000원 |
41% |
4.3회 |
| 6개월 |
3건 |
407,015,533원 |
185,395,000원 |
41% |
4.3회 |
| 12개월 |
4건 |
310,581,650원 |
143,043,750원 |
49% |
3.8회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
