경상북도 안동시 풍산읍 괴정리 소재 "괴정교" 남서측 근거리에 위치합니다. 생산관리지역. 개별난방.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 안동시 풍산읍 괴정리 소재 "괴정교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
[이용상태] 기호1) 북동하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 주거용건부지 임. 기호2),3) 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 "도로"로 이용중임.
[도로상태] 기호1) 남동측 폭 약 4M의 도로와 접함. 기호2),3) 본건이 폭 약 4M의 도로임.
[토지이용계획] 기호1) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지, 건축법제2조제1항제11호나 목에따른도로(도로일부 포함)임. 기호2),3) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임.
[제시외 물건] 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 기호2),3) 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "도로"임.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
[건물구조] 가) 단일형강구조 기타지붕 2층건으로서, - 외벽 : 구조용각관, 판넬(T-135mm단열재) - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 대리석, 타일 등 - 창호 : 시스템창호임.
[이용상태] 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 되어있음.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2016년5월12일
지상권
서OO
인수
3
2020년2월18일
근저당권
서OO
192,000,000원
말소기준
4
2022년11월17일
임의경매
서OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2020년2월18일
근저당권
서OO
192,000,000원
말소기준
3
2022년11월17일
임의경매
서OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록1의 을구 순위 4번 지상권 설정등기(2016. 5. 12. 접수번호 제13721호). 이에 대하여 지상권자인 신청채권자의 말소동의
서가 제출되어 있음.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.04.18] 채권자 서OOOOOOOO 기일연기신청 제출
일괄매각. 제시외 건물 포함. 매각대상외 부동산인 풍산읍 괴정리 424-1 지상 소재 '정자' 및 풍산읍 괴정리 882 지상 소재 '
창고' 및 '축사' 매각제외. 목록3, 4 현황 도로. 매각 대상 아닌 비닐하우스 및 컨테이너 존재.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
