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♬ 부산진구 (부암동,동원아파트) 아파트경매>2023타경1424 >동평로181번길 아파트경매>부산진구 동평로181번길 29-17, 3동 5층 512호 여의주경매
부산 부산진구 동평로181번길 29-17, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경1424 이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 198,000,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 101,376,000원 (감정가 대비 51% )입니다.2025.07.22(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경1424 (부산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.22(화) 10:00
진행상태 : 유찰 부산지방법원 12계☎ 051-590-1829
소재지
부산광역시 부산진구 동평로181번길 29-17, 3동 5층 512호 (부암동,동원아파트)
사건번호 2023 타경 1424
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
198,000,000원
채권자
박OO
사건접수일
2023.04.06
최저입찰가
(51%) 101,376,000원 채무자
하O
개시결정일
2023.04.10
입찰보증금
20,275,200원
소유자
하O
배당종기일
2023.06.26
경매청구금
43,090,410원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
82.35㎡(24.91평 )
토지면적
62.73㎡(18.98평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
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목록 주 구조/용도/대지권
대지권
동평로181번길 29-17
1042700.0 분의 6273.0
62.73㎡ (18.98평)
건물
동평로181번길 29-17
5층 512호 (부암동,동원아파트) 철근콘크리트구조
82.35㎡ (24.91평)
2023-12-05
유찰
(100%) 198,000,000 원
2024-01-09
유찰
(80%) 158,400,000 원
2024-02-13
낙찰
(64%) 126,720,000 원
2024-04-23
변경
(64%) 126,720,000 원
2025-06-17
유찰
(64%) 126,720,000 원
2025-07-22
진행
(51%) 101,376,000 원
부산광역시 부산진구 부암동 소재‘부암초등학교’북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재‘부암초등학교’북서측 인근에 위치하는 동원아파트 3동 5층 512호로서, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 대체로 보통인 편임.[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 전반적인 제반 대중교통사정은 보통인 편임.[건물구조] 구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕규 모 : 지상5층 건물 내 5층 512호외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등창 호 : 샷시창 구조 등※현장조사시 이해관계인의 부재로 내부마감재,바닥재 등은 조사하지 못하였음.[이용상태] 아파트로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 남동하향 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.[도로상태] 북동측 진입로상태는 보통이며 단지내 가로망 정비되어 있음.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 : 미 상.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
하탈구
512호
1984.08.27.
2023.06.13
50,000,000
있음 2004.05.15~
매각물건명세 비고 하탈구 : 채무자 겸 소유자의 '부'로, 2023.06.13.임차인으로 권리신고함.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
하OO
말소
2
2009년6월4일
근저당권
주OO
48,000,000원
말소기준
3
2013년4월24일
근저당권
주OO
24,000,000원
말소
4
2013년7월8일
근저당권
주OO
6,750,000원
말소
5
2016년2월15일
근저당권
주OO
10,350,000원
말소
6
2022년2월14일
근저당권
박OO
58,000,000원
말소
7
2023년1월26일
가압류
신OO
8,450,298원
말소
8
2023년4월11일
임의경매
박OO
말소
9
2023년6월8일
가압류
주OO
9,755,262원
말소
10
2023년6월14일
가압류
롯OO
5,031,933원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2023.12.19] 채권자 박OO 배당배제신청 제출특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
53건
259,528,302원
188,771,438원
71% 2.1회
6개월
99건
260,797,980원
199,211,951원
75% 1.9회
12개월
176건
254,226,136원
194,577,110원
75% 2회
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