울산광역시 울주군 삼동면 둔기리 소재 "둔기마을회관" 북동측 인근에 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능.
[위치/주위환경] 울산광역시 울주군 삼동면 둔기리 소재 "둔기마을회관" 북동측 인근에 위치하며 ,주위는 대암호주변 단독주택, 농경지및 임야(자연림)등으로 형성된 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통사정은 시외곽지로 다소 불편한 편임.
[이용상태] 기호(1)토지:서향 완경사지에 위치한 부정형의 토지(전)으로 전및 대부분이 휴경지상태이며 남측 계획관리지역부분은 타인이 점유함. 기호(2)토지:부정형의 평지로 일부 전으로 경작하나 대부분 휴경상태이며 일부는 타인이 점유중임. 기호(3)토지:서향 급경사지의 부정형 임야로서 자연림 상태임.. 기호(4)토지:도로변 자연림상태임. 기호(5)토지:도로변 휴경지임.
[도로상태] 1) 남측으로 폭약 2미터 포장도로와 접함. 2,3,4,5) 소로(대암둔기로)에 접함.
[토지이용계획] 기호(1)토지:계획관리지역,보전관리지역,가축사육제한구역,산림보호구역,공장설립제한지역,영농여건불리농지. 기호(2)토지:보전관리지역,가축사육제한구역,산림보호구역,공장설립제한지역,영농여건불리농지기호(3)토지:농림지역,가축사육제한구역,산림보호구역,공익용산지,보전산지,공장설립제한지역. 기호(4)토지:보전관리지역, 가축사육제한구역,공장설립제한지역. 기호(5)토지:보전관리지역, 가축사육제한구역,공장설립제한지역.
[제시외 물건] 없 음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 미상
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
소유권
송OO
말소
3
소유권
송OO
말소
4
소유권
송OO
말소
5
소유권
송OO
말소
6
소유권
김OO
말소
7
소유권
김OO
말소
8
2012년2월20일
가등기
신OO
인수
9
2021년12월23일
근저당권
송OO
70,000,000원
말소기준
10
2022년7월26일
임의경매
송OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
공유자 송인환 지분에 대하여 : 갑구 순위 2번 가등기(2012.02.20.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인이 인수됨. 만약 위
가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음
2024. 11. 5.자 신청인 송영숙 제출의 문건에 원고 신동주 피고 송인환 간의 서울동부지방법원 2017가단125079 가등기에 기한
본등기이행청구의 소 판결문이 첨부되어 있음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.02.08] 근저당권자 송OO 경매절차진행정지요청서 제출
[2023.12.11] 신청인 송OO O O 기일연기신청서 제출
[2025.04.18] 신청인 송OO 기일연기신청 제출
[2025.06.10] 신청인 송OO 기일연기신청 제출
미확인 분묘 있을 수 있음. 정확한 경계는 측량감정 필요함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
