포천시 영북면 산정리 소재 "산정호수한화콘도" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트조.
[위치/주위환경] 본건은 포천시 영북면 산정리 소재 "산정호수한화콘도" 남동측 인근에 위치하며 주위는 산정호수 주변으로 형성된 까페, 식당, 펜션 및 연수원 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한편임.
[이용상태] 대부분 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 기호 1,2,5,9는 상업나지, 기호 3은상업용 건부지로, 기호 4는 현황 잡종지 상태의 토지임.
[도로상태] 본건 북측의 2차선 포장도로와 연계하여 소규모 교량(폭 약 5-6미터, 길이 약 27미터)을 통하여 출입하고 있음.
[토지이용계획] 기호 1,9 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천 예정지, 성장관리권역, ［추가기재사항］ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 3,4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천 예정지, 성장관리권역. 기호 5 : 계획관리지역, 소하천(2018-11-02)(호현천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천구역, 소하천 예정지, 성장관리권역, ［추가기재사항］ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상기 타 : -
[건물구조] 구조 : 철근콘크리트조 캐이.스판지붕 3층으로(기호 8), (건물사용승인일 : 1995.01.27). 외벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.
[이용상태] 청소년시설(생활관, 지도자 숙소, 휴게실, 화장실, 강당, 식당, 보일러실 등)로 이용 하다가현재는 장기간 운영하지 않아 건물상태가 다소 불량함.
[설비내역] 급배수, 위생설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조(㉠)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상. 기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이창환
목록8
2017.11.16
없음
이승현
목록8
2017.12.21
없음
이민우
목록8
2011.09.01
있음
정지곤
목록8
2017.12.21
없음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.9.17 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
교OO
말소
2
2015년9월17일
근저당권
농OO
3,252,000,000원
말소기준
3
2022년8월24일
임의경매
농OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.9.17 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
교OO
말소
2
2015년9월17일
근저당권
농OO
3,252,000,000원
말소기준
3
2022년8월24일
임의경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2023.12.18] 채권자 더OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO) 매각기일연기신청서 제출
[2025.04.03] 채권자 더OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO) 매각기일연기신청 제출
[2025.01.16] 채권자 더OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO) 매각기일연기신청서 제출
1. 일괄매각
2. 목록3 지목은 잡종지이고, 목록8 건물의 부지로 사용중
3. 목록4. 관련
지목은 답이나 현황은 대지임/ 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환),향후 원상회복명령 여지 있음(부지내 일
부 아스콘 포장된 부분 존재, 사실조회 회신 참조)/ 제시외 컨테이너박스7동은 매각제외
4. 목록8. 관련청소년시설은 22.9.5자 현황조사보고 당시 청소년시설로 사용하지 않고 내부시설 공사중으로 조사됨/ 감정서상 제시외 건물
(ㄱ) 매각 포함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
