서울특별시 양천구 목동 소재 "목3동 주민센터" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "목3동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 "등촌역"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 6층 건물 내 제5층 제501호로서,(사용승인일 : 2021.12.31) - 외벽 : 석재붙임 등 마감- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감- 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 세장형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1, 2 공히도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박시우
501호전부
2022.01.18
2022.01.11
2023.7.24.
499,000,000
있음
2022.01.21.~
매각물건명세 비고
박시우:경매신청채권자이며, 주택임차권등기권자로서 주택임차권 등기일은 2024.05.10임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
윤OO
말소
2
2022년1월27일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2022년5월3일
압류
강OO
말소기준
4
2022년12월12일
가압류
주OO
546,000,000원
말소
5
2022년12월13일
압류
국
말소
6
2023년7월14일
강제경매
박OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 499,000,000원, 전입일자 2022.01.18, 확정일자 2022.01.11) 배당에서
보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
