서울특별시 강동구 천호동 소재 "천일초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 재정비촉진지구. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 등의 공동주택, 각종 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 "천호역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건 내 6층 601호로서,(사용승인일 : 2018.01.22) 외벽: 외장석재붙임 마감 등,창호: 샤시 창호 등임.
[이용상태] 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 서측으로 로폭 약 8미터 내외, 동측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한 구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전 제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 차이 없음.
[참고사항] 임대관계는 "미상"임. 주변탐문조사 결과 및 본건의 건축물현황도(다락과 연결되는 계단이 소재) 확인 결과 본건에 다락이 소재하는 것으로 보이는 바. 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2018년11월20일
근저당권
주OO
219,600,000원
말소기준
3
2019년6월28일
근저당권
주OO
156,000,000원
말소
4
2020년11월18일
근저당권
신OO
60,000,000원
말소
5
2021년2월3일
압류
강OO
말소
6
2021년8월12일
압류
국
말소
7
2021년8월24일
압류
국OO
말소
8
2022년3월3일
압류
국
말소
9
2022년7월4일
임의경매
미OO
말소
10
2022년8월11일
압류
서OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.03.21] 승계인 이OO 근저당권자 변경신청 제출
감정평가서에 경매목적물의 건축물현황도(다락과 연결되는 계단이 소재) 확인 결과 다락이 소재하는 것으로 보인다고 기재
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
