서울특별시 종로구 종로5가 소재 "지하철1호선-종로5가역" 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
[위치/주위환경] 서울특별시 종로구 종로5가 소재 "지하철1호선-종로5가역" 북서측 인근에 위치함. 주위는 상업 및 업무시설,오피스텔,시장 등이 혼재된 지역으로서 제반주위환경은 양호함.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(지하철1호선-종로5가역) 이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 19층건내 2층제이2004호,2층제이2072호합 2개호수로서외벽:석재 붙임 및 복합판넬 마감 등. 내벽:내부인테리어 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호:샷시마감 등.
[이용상태] 2006.10.27일자로 사용승인되고,효성주얼리시티:판매시설 2개호수로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 급배수 및 위생설비,냉난방설비,소화전설비,화재탐지설비 및 경보설비,승강기설비,도시가스설비,스프링클러설비,에스컬레이터 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 노폭 약 25미터 포장도로와 접함.
[토지이용계획] <종로구 인의동 48-2소재>도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2016-07-21)(종로4,5가 지구단위계획구역), 도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(2022-06-02)(종로4,5가 지구단위계획구역 변경(안)), 도시관리계획 입안중(방화지구폐지), 역사도심((4대문안)), 건축선(2019-03-15) <종로구 종로4가 15-1소재>도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2016-07-21)(종로4,5가 지구단위계획구역), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(2022-06-02)(종로4,5가 지구단위계획구역 변경(안)), 도시관리계획 입안중(방화지구폐지), 역사도심((4대문안)), 건축선(2019-03-15)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2006년12월15일
근저당권
주OO
113,100,000원
말소기준
3
2023년6월26일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 효성주얼리시티 : 판매시설 2개호수로 이용 중임(감정평가서 참조).
- 제2004호는 제2005호와 합쳐져 있는 상태로 현재 공실임(부동산현황조사보고서 참조)
- 본건은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조 제1항 규정의 경계표지 및 같은 시행령 제3조 제1항 규정의 건
물번호 표지가 설치되어 있지 않아 본건 부동산의 정확한 위치와 경계가 불분명하나, 건축물대장 및 도면에 의하여 복원 가능
할 것으로 보임(부동산현황조사보고서 참조).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
