경상북도 안동시 풍천면 갈전리 소재 "풍천중학교" 남측 인근에 위치합니다. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 차량의 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 소재 "풍천중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 나대지, 단독주택, 빌라, 주상용건물, 상업용 및 업무용건물, 주유소, 금융기관, 경상북도청, 관공서, 학교, 하천, 유지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도청소재지 인근의 택지개발지역내에 소재 대중 교통수단의 이용사정도 무난시됨.
[이용상태] 본건은 인접필지와 비교적 등고평탄한 장방형의 토지로서, 잡풀 등이 자생하는 휴 경지 및 일부 일시적으로 "전"으로 이용중인 상태의 나대지임.
[도로상태] 본건 북측으로 계통상 왕복 6차선의 포장도로, 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 본건 토지는 근린상업지역, 시가지경관지구(일반)(일반미관지구1), 지구단위계획구 역(경북도청이전신도시 지구단위계획구역), 광로2류(폭 50m-70m)(광로2-1(안))(접합 ), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도청이 전신도시 개발예정지구{도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법}임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건 지상에 이동, 철거가 용이한 목구조물 1동이 소재하고 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016.12.07 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2016년12월7일
근저당권
예OO
1,780,000,000원
말소기준
3
2016년12월7일
지상권
예OO
말소
4
2023년4월18일
임의경매
예OO
말소
5
2023년12월1일
압류
안OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2023.12.06] 승계인 농OOOOOOOOOOO 경매절차 승계 신청서 제출
[2025.07.01] 승계인 농OOOOOOOOOOO 경매절차속행신청 제출
현황상 '휴경지 및 일부 전'상태의 나대지임. 지상 목구조물 매각 제외.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
